EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer felles husforsikring, brøyting, evt. overskudd spares til felles prosjekt.

Sameiets resultat for 2021 viser et overskudd på kr. 55 642.
Sameiet budsjetterte 2022 med et underskudd på kr. -6 240.

Salgsoppgave.pdf

Loftsetasje:
BRA-i ca. 39 m²: Bad/vaskerom, bod, entré, soverom, stue og kjøkken. 

I tillegg medfølger det bod i kjelleretasje med BRA-i på ca. 2 m². Bygningssakkyndig opplyser og at det er avvik i forhold til rømningsvei.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger bygningsgodkjente tegninger som stemmer med dagens bruk.

Boligen ligger ca. 0,1 km fra Trollbakken barnehage, ca. 0,3 km fra Gyllenborg barneskole, ca. 0,4 km fra Sommerlyst ungdomsskole og ca. 0,4 km fra Kongsbakken videregående skole. Det er ca. 8 minutter gange til nærmeste dagligvarehandel, ca. 9 minutter til Torgsenteret hvor du finner flere gode rekreasjonstilbud, og det er ca. 7 minutter i bil til Tromsø lufthavn Langnes. I tillegg er det gode aktiviseringsmuligheter på treningssenter, i Gyllenborghallen, samt turer i lysløype som strekker seg over store deler av Tromsø-øya. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Trollbakken 4

Leiligheten ligger i loftsetasjen i Sameiet Trollbakken 4. Leiligheten har et sjarmerende uttrykk kombinert gammel sjarm med dagens kvaliteter og standard, og har en kreativ og effektiv planløsning. Leiligheten inneholder bad/vaskerom, bod, soverom, stue og kjøkken, samt bod i fellesareal i kjelleretasje. Det medfølger én oppstillingsplass på felles parkeringsplass.

Boligen ligger i ett etablert boligområde i øvre del av Tromsø sentrum. Fra boligen er det om lag 7 minutters gange inn til hjertet av Tromsø sentrum. Gode sol og lysforhold med og plen rundt boligen. Kort avstand til busstopp som tar deg med raskt rundt i Tromsø og med direkteturer til blant annet UIT/ UNN. Tromsø sentrum tilbyr ett rikt rekreasjonstilbud samt kjøpesenter, kafé, restauranter, nisjebutikker og en rekke andre forretninger og turistattraksjoner.

Velkommen på visning!

Trollbakken 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?