EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen inn! 

1. etasje 
BRA-i 58 m²: Entré, gang, toalettrom, stue m/spiseromsdel og kjøkken. 

2. etasje
BRA-i 48 m²: Gang, bad og 3 soverom. 

Underetasje 
BRA-i 55 m²: Inngangsparti, boder og kjellerstue. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv fra byggeår for boligen. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Velkommen til Lyngåsen! 

Novikveien 95 ligger i et veletablert og familievennlig område, hovedsakelig bestående av eneboliger. Boligen ligger omtrent 2 km sørvest for Sandnessjøen sentrum. Her får du flott utsikt og gode solforhold, og bare en kort spasertur til skoler, barnehage, idrettsanlegg og butikker. I tillegg er det kort vei til alle fasiliteter i sentrum, noe som bidrar til en enklere og mer praktisk hverdag.

For naturentusiaster, gir området rundt deg utmerkede muligheter for turer i skog og mark, rett utenfor døren din. Hjemmet er plassert på en pent opparbeidet tomt med utsikt mot Dønnamann og Alstenfjorden. Her kan du nyte de vakre solnedgangene og se ned mot det rolige livet ved fjorden.

Jeg har gleden av å presentere Novikveien 95 - en sjarmerende familiebolig med sentral beliggenhet og lett tilgang til byens fasiliteter.

Boligen strekker seg over tre etasjer, og inkluderer entré, stue, kjøkken, bad, toalettrom, og 3 soverom m.m. Underetasjen, som har egen inngang i tillegg til intern forbindelse, er delvis innredet i nyere tid, herunder en ekstra kjellerstue (ikke omsøkt). Boligen har vært jevnlig vedlikeholdt gjennom årene, men det må påregnes ytterligere vedlikehold, spesielt på våtrom.

Dette hjemmet ligger ideelt til, bare litt under 2 km fra hjertet av Sandnessjøen. Det gir en perfekt balanse mellom det pulserende bylivet og det fredelige boligstrøket. Med nærhet til skoler, barnehager, lekeplasser og sykehus, er dette et utmerket sted for familier å bosette seg. Selv om eiendommen grenser til Novikveien, er innkjørselen plassert ved Mikal Jacobsens gate. Dette skjermer deg for den verste trafikken og bidrar til et roligere boligmiljø.

Novikveien 95

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?