EiendomsMegler 1 Mosjøen

Felleskostnadene utgjør kr 8 187/mnd og går til betjening av renter og avdrag på andel fellesgjeld, fiber fra Signal, kostnader ifbm garasje, felles strøm og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Fellesutgift kr 4 270
Avdrag kr 362
Renter kr 2 660

Tilleggsytelser
Finanskostnader garasje kr 795
Driftskostnader garasje kr 100


Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått.

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3 etasje: 2 soverom, entré, stue, kjøkken og bad/vaskerom. 

I tillegg disponerer leiligheten bod på loft og i kjeller. 

Egen garasje medfølger også leiligheten ved kjøp. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder toalettrom som er sammenslått med bad/vaskerom (ikke søknadspliktig). 

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger for garasjerekken. 

Velkommen til Skjervengan

Skjervengan er en bydel øst for Mosjøen sentrum og elven Skjerva. Skjervengan var opprinnelig et arbeiderstrøk, og Austerbygdvegen er Skjervengans hovedpulsåre. Bebyggelsen omfatter mange mindre hus og rekkehus, samt noen blokker. Vefsn Sanatorium ligger i området, og dette bygget huser i dag Helgelandssykehusets psykiatriske avdeling. Vefsn Museum ligger også i nærheten i tillegg til gamle politimestergården og Dolstad Kirke. Med andre ord er det kort vei til arbeidsplasser både på Skjervengan og ellers i Mosjøen. Dagligvarehandelen foregår på Nyrud i tillegg til at det er kort avstand til alt Mosjøen ellers har å by på av kjøpesenter, handelspark og byliv. Togstasjonen er situert like unna.

Tur og rekreasjon. 
Fra Skjervengan finnes det flere turmuligheter. En populær turdestinasjon er å starte å gå opp Vallia og ha som mål å komme til Panorama. Panorama finner vi i åsen bak Skjervengan. Er du interessert i idrett og trening er det kort gang- og sykkelvei til Kippermoen langs Austerbygdvegen hvor det nylig er etablert gangvei. Vefsn kommune har her etablert volleyballbane, skatepark, fotballbaner, svømmehall, treningsstudio og tennisbaner. Det er også sykkelbane sommerstid og akebakke vinterstid like ved ungdomsskolen. Rett og slett et godt og komplett tilbud til Mosjøens befolkning for både store og små. Går man langs Skjervengan og opp Andåsen er det superfine turmuligheter opp mot Skihytta f.eks.
 
Skoler og barnehager
På Skjervengan finner du flere barnehager som ligger tett på hverandre; Skjervengan barnehage, Askeladden barnehage og Regnbuen barnehage. Det er også kort vei til Dolstad barnehage. Barn som vokser opp på Skjervengan sokner til Mosjøen barneskole som ligger ca. 2 km fra området. Det er også enkel vei til både Mosjøen videregående skole i sentrum og yrkesskolen på Kippermoen. 

Velkommen til Innervollan 27 A - En pen leilighet i tredje etasje med hjørnebeliggenhet. Leiligheten ble i regi av forrige eier rehabilitert i 2013 hvor bl.a.: kjøkken og bad/vaskerom ble ombygget. I 2015 ble det skiftet vinduer og terrassedør. I 2020/2021 ble avløpsrør renovert, etablert felles el-bil ladere og etablert nye balkonger. I 2023 ble det byttet gulv i gang, stue og kjøkken av nåværende eier.

Leiligheten har en fin planløsning med stue i to soner, pent og praktisk kjøkken, kombinert bad/vaskerom, 2 soverom og utgang til takoverbygget balkong med gode sol- og utsiktsforhold. I tillegg disponerer andelen to boder i kjelleren og en bod på loftet. 


Innervollan 27 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?