EiendomsMegler 1 Leknes

Felleskostnadene inkluderer følgende: 
Drift/vedlikehold kr. 4972,-

Drift og vedlikehold omfatter blant annet styrehonorar, regnskapshonorar, forretningsførerhonorar, tilleggstjenester via NOBL, drift/vedlikeholdskostnader, forsikring, renovasjon, brøyting/snørydding, grøntområder samt kommunale avgifter som vann, avløp og feiing, og eiendomsskatt. 

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS. Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse.

Boligselskapet har avtale om Bevar HMS-plan.

Det fremgår følgende av Innkalling til ordinær generalforsamling 2024 i Solvoll Borettslag, datert 06.03.2024:

Styrets årsmelding for 2023

Styrets arbeid og aktuelle saker:
Det er avholdt 7 styremøter og behandlet 29 saker. I tillegg er det avholdt en ekstraordinær generalforsamling i juli måned.
I 2023 er det kun foretatt forefallende små utbedringer, utbedring av parkering ved nr. 11 og ved nr. 8/10. på grunn av lagets økonomi. Dette ble andelseierne informert om i
sommer.

Vi har videre foretatt en gjennomgang av hvilke vinduer som eventuelt bør skiftes. Noen av veggene mot sør begynner å bli slitne og styret vil konferere med fagfolk om nødvendigheten av å skifte bordkledning eller eventuelt bare råteskadet bordkledning.

Det er 3 vinduer i nr. 18 og 20 og en verandadør i nr. 24 som må skiftes. Videre bør det legges en plan for skifte av de øvrige vinduer som ikke er skiftet allerede.

Den økonomiske situasjon for laget er akseptabel på det nåværende tidspunkt. dette med bakgrunn i ekstraordinær generalforsamling som vedtok å refinansiere eksisterende lån
og låne opp kr. 400.000,-. Andelseierne må allikevel påregne økning i felleskostnadene fremover. Dette avhenger av rente-økning/reduksjon, kommunale avgifter og prisstigning.

Med bakgrunn i lagets økonomiske situasjon vedtok ekstraordinær generalforsamling å refinansiere eksisterende lån og i tillegg låne opp kr. 400.000,-. 

Felleskostnadene ble økt med 10% fra 01. januar 24. 

Ingen andeler er solgt i 23, en andel er utleid.

Det har vært en forsikringsskade i 2023.

Styret deltok i høst på kurs i HMS(helse, miljø og sikkerhet)

Salgsoppgave.pdf

Rekkehus med alt på ett plan i Solvoll Borettslag, som består av 18 leiligheter fordelt på rekkehus og vertikaldelte tomannsboliger. 

1. etasje 
BRA-i 68 m²:
BRA-e 3 m²:
- Soverom
- Soverom
- Stue/kjøkken
- Bad/vaskerom
- Bod
- Utebod

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger.

Samtidig som boligen ligger svært sentralt til med kort gangavstand til sentrum av Leknes, har den en rolig og tilbaketrukket beliggenhet. Her får du gangavstand til alle butikker, caféer og øvrige tilbud Leknes har å by på. Utenfor sentrum finnes flotte turstier og mange friluftsmuligheter. Like ved er også Leknes Bo- og servicesenter med mange aktiviteter og tilbud.

Leiligheten ligger svært sentralt til med kort gangavstand til sentrum av Leknes, samtidig som den har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet. Her får du gangavstand til alle butikker, caféer og øvrige tilbud Leknes har å by på. Utenfor sentrum finnes flotte turstier og mange friluftsmuligheter. Like ved er også Leknes Bo- og servicesenter med mange aktiviteter og tilbud. 

Andelsleiligheten ligger i Solvoll Borettslag som består av 18 leiligheter hvor denne ligger i enden på et rekkehus. Her får du det praktisk med alt på ett plan med trappefri adkomst, og inneholder gang, to soverom, åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til veranda, bad/vaskerom, samt en inne- og en utebod. Det er ellers varmekabler på bad/stue og kjøkken. Leiligheten er modernisert med bad fra 2017.  Her er det mulig å leve et enkelt og lettvint liv, uten å springe i trapper eller tenke på bratt adkomst til bolig. 

Solvoll 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?