EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i veilys, brøyting, strøing, feiing, gressklipping, forretningsførsel, styrehonorar mm.

Forretningsfører kommenterer at på grunn av korona og andre forhold så har det ikke blitt avhold sameiemøte siden 2019. Ikke laget budsjett for 2024 – fortsetter med samme felleskostnad i 2024. Sameiet har en liten buffer, men kan bli aktuelt med regulering fra 2025.

Salgsoppgave.pdf

Selveierleilighet i firemannsbolig med to leiligheter i hver etasje hvor denne ligger i 2. etasjen og inneholder følgende: 

2. etasje 
BRA-i 76 m²: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger. 

I tillegg er det egen garasjeplass i felles garasjeanlegg fra 2018 på rekke som er på ca. 29 kvm. BRA. Garasje tilhørende leiligheten ligger ytterst til høyre. 

Seksjonen har andel i realsameie Gnr 10 bnr 313 ideell andel 1/8.
Seksjonen har andel i realsameiet gnr 10 bnr 293 ideell andel 1/11.

Eiendommen ligger flott til sentralt på Ballstadøya i Vestvågøy kommune.

Ballstad er et sjarmerende fiskevær som fortsatt har stor aktivitet med fiske om vinteren og turisme om sommeren. Her er skole, barnehage, idrettsplass, butikk, café etc.

Naturen rundt Ballstad er fin til turer i fjell og mark, eller til fisketurer på havet. De gode fiskefeltene ligger rett ut av stedet og kan by på spennende fiske av forskjellig slag. Man kan låne båt eller dra ut med kyndige skippere om man ønsker. Man kan også fiske fra land, og det er muligheter for å skaffe seg egen båtplass.

Det er ca 10 minutter kjøring til Leknes som er kommunesenter og som har de tilbud og tjenester man trenger. Her er også flyplass.

Dette er en praktisk og pent utformet selveierleilighet beliggende i øverste etasje. Leiligheten inneholder entré, stue/kjøkken, to soverom, bad og bod. Overbygd terrasse med fine utsiktsforhold, samt parkering i garasjerekke. Leiligheten holder standard fra byggeår og anses som velholdt. 

Øyaveien 90

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?