EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje:
BRA-i ca 56 kvm: Entré/gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 1 soverom.

Loftsetasje:
BRA-i ca 36 kvm: Gang med trapp, kontor, 3 soverom (ett soverom brukes som loftstue, innredet med sovesofa).

I tillegg er det uinnredet kjeller som ikke er måleverdig grunnet lav takhøyde, naust på ca 42 kvm BRA og redskapsbod på ca 11 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger fra byggeår og tilbygg før 1980 i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Det foreligger tegninger fra oppføring av nytt tilbygg i 2016, men disse viser ikke rominndeling i etasjene med unntak av gang og bad på hovedplan, og loftstue/TV-stue i loftsetasje. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Loftsstue brukes til tider som soverom/gjesterom. Bruksendring fra hoveddel til hoveddel er ikke søknadspliktig tiltak.

Boligen ligger i Kaldfjord, ca. 8 km fra forbindelsen mellom Kvaløya og Tromsøya. Kaldfjord er en bygd med egen barneskole, grendehus og småindustri. Gode muligheter for fiske i fjorden. Kort avstand til en rekke fritid- og servicetilbud i Eidkjosen og Storelva.

Velkommen til Fjordvegen 166 - en velholdt enebolig beliggende på en stor tomt i Kaldfjord, ca. 8 km fra forbindelsen mellom Kvaløya og Tromsøya. Kaldfjord er en bygd med egen barneskole, grendehus og småindustri, og gode muligheter for fiske i fjorden. Det er kort avstand til en rekke fritid- og servicetilbud i Eidkjosen og på Storelva. Her bor du med umiddelbar nærhet til naturen, med både marka og fjorden rett utenfor døra, samtidig som kjøreturen til byen med alle fasiliteter er relativt kort.

Boligen er oppført i ca 1948 og fremstår som normalt godt vedlikeholdt, med noe behov for oppgradering og modernisering. Her får du stue med varmepumpe, et lekkert kjøkken, bad/vaskerom, TV-stue, kontor og tre soverom, samt uinnredet kjeller. I tillegg er det oppført et naust og en frittstående redskapsbod på eiendommen.

Fjordvegen 166

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fjordvegen 166

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?