EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Renter på fellesgjeld kr 810
Grunnleie kr 3 910
Avdrag på fellesgjeld kr 720
Signal/ Altibox kr 470
Medlemskontingent medeiere (forfall hver 12. md.) ( 300,00 i Feb. 24)

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Nye felleskostnader fra og med 1. oktober vil være på kr. 6 367 for denne leiligheten.

Borettslaget skal i likhet med Skattøra borettslag gjennomgå en renovering av fasader og tak med etterisoleringer, ny kledning, nye vinduer/dører, nye ventilasjonsvifter, arbeid på veranda m.m. Arbeid er estimert ferdigstilt i 2026. Bonord og Rundvannet borettslag har god kontroll på borettslagets økonomi og har lagt en grundig plan slik at tiltaket vil bli best mulig for andelseierne. Etter renoveringen vil andelseierne kvalifisere for grønt boliglån i banken med gunstig renteavtale. Renoveringen vil også gi redusert strømforbruk pr bolig samt at verdien på boligene blir høyere.

Felleskostnadene vil i fra høsten gradvis øke med mot ferdigstillelse av renoveringen og økningen vil etter hvert bli til sammen på 3 642. Nye felleskostnader vil da bli på 9 562 kr. pr. mnd. Andel fellesgjeld vil også øke. 

Vedlagt i salgsoppgaven ligger innkalling til ekstraordinær generalforsamling med mer informasjon om renoveringen. Oppstart er estimert til juli/august 2024.

Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Salgsoppgave.pdf

Etasje 
BRA-i 59 m²: Kjøkken, bad/vaskerom, to boder, vindfang og stue. 
BRA-e 3 m²: Bod med utvendig adkomst. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger kun fasadetegninger av bygget datert 09.06.1978. Megler kan derfor ikke verifisere dagens bruk i henhold til lovlighet. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Leiligheten ligger i Rundvannet borettslag, som ligger i et område på Tromsøyas nordlige del, ca. 7 km fra Tromsø sentrum. Boligen er særdelessentralt plassert i forhold til områdets fasiliteter, slik som dagligvarebutikk, svømmehall, fotballbane, idrettsanlegg, solsenter, legesenter/helsestasjon, ungdomsklubb, m.v. Det er kun et minutts gange til bussforbindelser, og det er i tillegg egen gang- og sykkelsti som går direkte til UNN/UiT. Det er i tillegg er kort vei til Stakkevollan skole og barnehage. Det er også umiddelbar nærhet til flotte ski- og turterreng.

Velkommen til denne fine hjørneleiligheten med svært attraktiv beliggenhet i borettslaget. Rundvannet borettslag anses som trygt og veldrevet og har god økonomi. Leiligheten er jevnlig vedlikeholdt og inneholder blant annet soverom, kjøkken, bad og hyggelig stue, samt boder med gode lagringsmuligheter. Veranda øst-/sørvendt i front og vestvendt terrasse ved inngangen. Det medfølger én fast parkeringsplass, samt el-billader.

Nærhet til dagligvarebutikk, svømmehall, fotballbane, idrettsanlegg, flotte ski- og turterreng, legesenter/helsestasjon, ungdomsklubb m.v. Nærhet til bussforbindelser, samt gang- og sykkelsti direkte til UNN/UiT. Kort vei til Stakkevollan skole og barnehager. Området regnes som barnevennlig, med flere lekeplasser og aktiviteter for barn og ungdom. Leiligheten har utsikt mot fastlandet.

Rundvannet 78

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?