EiendomsMegler 1 Tromsø Borettslag

Andel felleskostnader kr 2 858
Avdrag lån kr 415
Renter lån kr 357
Dugnad kr 50
Internett kr 377
A-konto varmtvann kr 150

Grunnleie/andel felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Selger opplyser i egenerklæring at styret planlegger utskifting av vinduer og tak, samt reparasjon av heis. Det foreligger p.t. ingen info om når dette arbeidet vil påbegynnes, eller om dette vil medføre økte felleskostnader og/eller økt fellesgjeld.

Årets resultat for 2023 er kr 639 994.
Det budsjetteres med et forventet resultat på kr 11 188 for 2024.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i 49 m²: Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom, bod/kontor og 1 soverom.

I tillegg bod i felles kjeller (nr. 111) på ca 1,2 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder at deler av soverom er omgjort til bod med adkomst via dør fra stuen. Endringen er søknadspliktig da det gjelder bruksendring fra hoveddel til tilleggsdel. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Boligen ligger i et stille og rolig boområde med lite trafikk - ingen gjennomgangstrafikk. Området anses som svært attraktivt med umiddelbar nærhet til flotte turområder med lysløype, UiT/UNN og bussholdeplass. I nærområdet finner du også treningssenter, idrettshall, Forskningsparken, butikker m.m. Det er gode gang- og sykkelvegforbindelser i området. 

Velkommen til Idunnvegen 9 - en pen og godt vedlikeholdt 2-roms eierseksjon med praktisk beliggenhet på Gimle, i gangavstand fra UNN og Universitetet. I tillegg finner du flotte tur- og rekreasjonsområder, barnehage, treningssenter og idrettshall i nærområdet. Det er gode bussforbindelser til sentrum og andre knutepunkt.

Leiligheten fremstår som moderne og velstelt, og ligger i høy 1. etasje. Her får du blant annet en koselig stue med plass til spisestuemøblement, et lekkert kjøkken fra 2021 med integrerte hvitevarer, et romslig bad med stor innredning, et kontor/bod og ett soverom. I tillegg disponerer seksjonen en bod i fellesareal.

Idunnvegen 9

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?