EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/1.etasje:
BRA-i 101m²: Entrè/vindfang, fire boder, gang/trapperom, garasje

2.etasje: 
BRA-i 112 m²: Gang/trapperom, to soverom, bad/vaskerom, vindfang, kjøkken, hobbyrom, boder. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. 
Utvendig gjelder dette: 
- Garasjen er flyttet fra siden av huset til under huset
- Utgravning av ny kjeller etasje/1.etasje
- Trapp til veranda er fjernet og erstattet av utbygget entrè/vindfang
- Utviding av veranda 

For 2.etasjen gjelder dette:
- Sammenslåing av vaskerom og bad
- Åpnet opp mellom rom merket som klær og mat
- Åpnet opp mellom rom merket med klær og kjøkken
- Åpent/spilepanel mellom kjøkken og stue
- Entrè og vindfang er omgjort til bod
- Det er etablert soverom i rom merket som sport - brensel
- Det er åpnet opp mellom soverom med utgang til veranda og entrè

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt: etablert soverom i rom merket som sport - brensel, åpnet opp mellom soverom med utgang til veranda og entrè. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder utgraving og innredning av kjeller og garasje. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Kjeller er utgravet, innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på 101 m2 er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold

Eiendommen ligger fint til på Breivikeidet, med ca en halvtimers kjøring til Tromsø sentrum. Boligen er omringet av skjønn natur som byr på flere fritidsmuligheter både til fjells og i skogen. Nærmeste tettsted blir Fagernes/Ramfjord hvor det er barneskole. 

Eiendomsmegler1 Strandtorget ønsker velkommen på visning til Breivikeidvegen 1071 - en romslig enebolig på Breivikeidet! Her får du en innholdsrik bolig med stor stue og kjøkken, soverom og flere boder. God plass på tomten for de som ønsker å drive med hagearbeid. Peis som gir godt med oppvarming og lun stemning. Utsikten og solen kan nytes fra balkongen som går rundt halve boligen. God plass til parkering på tomten, i tillegg til en stor garasje. 

Boligen ligger fint til på Breivikeidet, med ca en halvtimers kjøring til Tromsø sentrum. Eiendommen er omringet av skjønn natur som byr på flere fritidsmuligheter både til fjells og i skogen. Nærmeste tettsted blir Fagernes/Ramfjord hvor det er barneskole. 

Breivikeidvegen 1071

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?