EiendomsMegler 1 Vesterålen

Salgsoppgave.pdf

2. etasje
BRA-i 60 m²: Hall med trapp, bad og 3 soverom.
BRA-e 0 m².

Hovedetasje
BRA-i 82 m²: Hall med trapp, stue, kjøkken, vaskerom og toalettrom.
BRA-e 0 m².

Kjeller
BRA-i 0 m².
BRA-e 51 m²: 4 stk boder.

Loft har ikke måleverdig areal, og består av 3 stk boder. I tillegg er det oppført garasje på ca 15 kvm BRA, et uthus på ca 30 kvm BRA og et anneks på ca 32 kvm BRA som består av entré, stue, kjøkken, bad og soverom. Det foreligger ingen dokumentasjon på at annekset er lovlig innredet til varig opphold.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger byggegodkjente tegninger av boligen fra byggeåret, men disse mangler rombenevnelse. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen har beliggenhet i Kirsten Thodes gate på Stokmarknes med orientering mot sørøst i noe skrånende terreng med god utsikt mot sjø og fjell. Solåpen tomt i etablert, rolig og barnevennlig boligområde. Gangavstand til sentrum, barnehage, barneskole og ski- og turterreng.
Stokmarknes har godt utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode kommunikasjoner med buss, båt og fly.

Velkommen til Kirsten Thodes gate 1 - en trivelig og oppgradert enebolig med fin beliggenhet på en stor tomt på ca 3 mål, like utenfor Stokmarknes sentrum. Her får du kort avstand til skoler, barnehager og flotte tur- og rekreasjonsområder. Uteområdet er flott opparbeidet med plen, trær og beplantning, og har et landlig preg, samt fri og god utsikt mot sjø og fjell. Tilhørende uthus med platt, samt anneks innredet med stue, kjøkken, bad og soverom. Parkeringsmuligheter på egen gruslagt innkjørsel og gårdsplass, samt i eldre garasje.

Boligen ble opprinnelig oppført på starten av 1900-tallet, men fremstår som jevnlig vedlikeholdt og betydelig oppusset. Her finner du en romslig entré, et totalrenovert bad og vaskerom, separat toalettrom, tre soverom av god størrelse, en koselig stue med vedfyring og varmepumpe, samt et nyere kjøkken med integrerte hvitevarer. I tillegg har boligen rikelig med bodplass på loft og i kjeller.

Kirsten Thodes gate 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?