EiendomsMegler 1 Bodø Sentrum

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar og kabel-tv/internett m.v.

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Klare finans AS

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Salgsoppgave.pdf

3. etasje:
Bad , Entré , Stue , Kjøkken , Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, Bod 1, Bod 2

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder bad, vaskerom og toalettrom er slått sammen til bad. Det ene soverommet er utvidet i bredden ved å ta deler av et annet soverom, Det er også gjort noe kortere i lengden for å etablere en større gang- dette er ikke omsøkt fra tilleggsdel til hoveddel. 
Det er også laget en ekstra bod i tilknytning til kjøkken.
Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Leiligheten ligger godt til i "havkanten" av Saltenfjorden. Det er enestående solforhold og god utsikt. Det er et trafikkstille og barnevennlig borettslag. Store uteområder med lekeplasser, nært friluftsområdet ved Bodøsjøen camping. Nærbutikk med post og barne/ungdomsskole i umiddelbar nærhet. Borettslaget ligger ca. 4 km fra Bodø sentrum. 

Ankerveien 9 - Er en stor og delikat leilighet med god standard og beliggenhet i byggets toppetasje. Leiligheten har strålende solforhold og god utsikt! Nært populære kyststien, butikk, skole og barnehage. Fin gang-/sykkelavstand med ca. 2 km til Stormyra med City Nord mm og ca. 4 km til sentrum.

Borettslaget har i perioden 2019-2023 rehabilitert følgende; rørfornying, bytte av tak på åtte av ti blokker, samt rehabilitert og byttet endevegger på ti blokker.

Høydepunkter:
- Kjøkken og bad tildelt TG1.
- Godt med lagringsplass.
- Det meste inkludert i månedlige felleskostnader, derav; kabel-tv/internett, kom. avg., renovasjon, felles forsikring m.m.
- Øst- og vestvendt balkong.
- Gangavstand til dagligvarebutikk, skole og kollektivtransport.
- Parkering m/ mulighet for lading av el-bil. 

Velkommen på visning! 

Ankerveien 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?