EiendomsMegler 1 Harstad

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i, ca 73 m²: 2 vindfang, entré, soverom, spisestue, WC-rom, kjøkken, stue, 2 boder, trapperom. 

Loft:
BRA-i, ca 60 m²: Trapperom, gang, soverom, bad, spisestue, stue. 

Kjeller:
BRA-i, ca 46 m²: Vindfang, gang, WC-rom, 3 boder. 

Kaldloft:
BRA-i, ca 20 m²: Bod.

Høyde fra gulv til tak i kjelleretasje er noe lav og ble målt til ca.1,97m, tilfeldig plass. Terrasse på bakkenivå har et areal på ca.13,0kvm. Separat vedbod er ikke medregnet i arealet, da høyde fra gulv til tak ikke tilfredsstiller takstbransjens retningslinjer på minimum 1,90m.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder dette bad/WC som er innredet i et soverom. I loftsetasje gjelder dette etablering av bad i opprinnelig stue, som i dag benyttes som soverom. Kjøkken brukes som spisestue/stue. Tiltakene regnes ikke som søknadspliktige. I kjelleretasje er det oppført WC-rom, med mindre endringer i bodarealene. Etablering av hoveddel i tilleggsdel er søknadspliktig, WC-rommet er ikke søkt bruksendret. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. 

Eiendommen er pent beliggende i et skjermet område bestående av eneboliger og leiligheter. Fra eiendommen har du gangavstand til Harstad sentrum, Seljestad skole og
dagligvare. Området regnes som barnevennlig, og fra eiendommen er det bra utsikt og gode solforhold.

Eiendomsmegler1 presenterer Alfons Johansens vei 2.

Dette er en opprinnelig tomannsbolig, som er ominnredet og brukt som enebolig. Boligen ligger sentralt til i sentrum med super beliggenhet i "Byskillet". Boligen fremstår som et renoveringsobjekt, men er både sjarmerende og innholdsrik. Eiendommen ligger attraktivt til på romslig tomt, med gode sol- og utsiktsforhold. Kanskje er dette en flott familiebolig for den nevenyttige, eller en fin mulighet for å tilbakestille boligen til tomannsbolig? Kort avstand til de fleste fasiliteter, samt barnevennlig beliggenhet. 

Alfons Johansens vei 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?