EiendomsMegler 1 Harstad

Brøyting, vedlikehold, felles Internett + oppspart buffer på sameiets konto. Selger opplyser at det planlegges å øke felleskostnader til kr 1 200 per mnd etter hvert, dette er p.t. ikke vedtatt.

Salgsoppgave.pdf

Tore Hunds gate 10 er et sameie med totalt fire leiligheter.
Denne leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder følgende:

1. etasje:
BRA/BRA-i ca. 68 m²: Vindfang, stue/gang, kjøkken, bad/vaskerom, bod og 2 soverom.

Det ene soverommet er under forskriftens minstekrav til størrelse. Innvendig bod under trapp har ikke måleverdig areal grunnet lav takhøyde. Gulvareal i bod er oppmålt til ca. 1.4 m2.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Lovlighet:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. I henhold til tilsendt informasjon fra Harstad Kommune er leiligheten en godkjent boenhet. Tillatelse for ombygging ble gitt i 2017. Det er imidlertid ikke utstedt ferdigattest på bygningen, bl. a. p.g.a. at vilkår om forpliktende utbyggingsavtale av lekeplass på område "GP2_ Harstadhamna" ikke er oppfylt. Sameiet har tatt kontakt med ansvarlig søker/prosjekterende Hinnstein AS for å se på saken. Sameiet har fått et kostnadsoverslag på hva det vill koste å få fullført saken, men det er ikke satt i gang noen prosess enda, da det ikke er nok kapital i sameiet pr dags dato. 

Tore Hunds gate 10 ligger i Harstad sentrum, noe som gir deg kort vei til både UIT - Harstad, Harstad Kulturhus, skole, barnehage og sentrumskjernen med sine flotte tilbud innenfor offentlige instanser, private aktører, restauranter, butikker samt kafeer og andre publikumsrettede virksomheter. etc.

Avstand:
Bunnpris Havnegata  (Post i butikk, søndagsåpent) ca 400 m
Coop Extra Sama ca 500 m
Harstad skole(1-7 kl.)  300 m
Hagebyen skole (8-10 kl.) 1,6 km
Nærmeste barnehage ca. 500 m.

EiendomsMegler 1 v/ Bente Norhild Larsen har gleden av å ønske velkommen til Tore Hunds gate 10 - en moderne og romslig 3-roms eierseksjon beliggende i sentrum.

Benytt sjansen til å kunne bo godt, lettvint og nyte bylivet til det fulle enten du vil dra på cafe, shoppe, jobbe, studere, kose deg med kulturlivet i Harstad,  eller bare tar for deg av byens herligheter på dag- og kveldstid.

Leiligheten ble opprinnelig oppført rundt 1920, men ble ombygget i 2017 og fremstår i dag med moderne standard. Den ligger i byggets 1. etasje og består av en koselig stue med god plass til spisestue, et lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer, et stort og flislagt bad, to soverom og en bod. Det medfølger utendørsbiloppstillingsplass med opplegg for privat elbillader på sameiets felles tomt.

Husk å melde deg på visningen!

Tore Hunds gate 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?