EiendomsMegler 1 Hammerfest

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Loftsetasje
BRA-i 36 m²: Tre soverom, trapperom og kott.

Etasje 
BRA-i 47 m²: Gang, trapperom, toalettrom, kjøkken og stue. 

Kjelleretasje
BRA-i 39 m²: Bad, badstue, trapperom, gang og bod. 

Bod i kjeller brukes som soverom og har ikke godkjent rømnings vindu og dagslysflate. 

Det medfølger også et uthus med BRA-e på ca. 5 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I hovedetasjen gjelder dette rom definert som "kamm" fjernet og omgjort til forstørrelse av stue (søknadspliktig tiltak) og i kjelleretasjen er arbeidsrom og matbod slått sammen og omgjort til bod, samt vaskerom som i dag benyttes som vaskerom og bad. 

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Boligen ligger ca. 0,5 km fra Mylingen barnehage, ca. 0,3 km fra Fuglenes barneskole, ca. 1,5 km fra Breilia ungdomsskole og ca. 0,3 km fra Hammerfest videregående skole. Det er ca. 0,3 km til nærmeste dagligvarehandel, ca. 18 minutter gange til Hammerfest lufthavn og det er ca. 5 minutter i bil til Nissen Hammerfest sentrum hvor du finner flere gode servicetilbud. I tillegg er det gode muligheter for aktivisering på blant annet treningssenter, i aktivitets- og turnhall, samt flotte turmuligheter i nærliggende naturområder. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Rossmollgata 14

Her får du en enebolig over tre plan som inneholder blant annet tre soverom, stue, kjøkken, bad, toalettrom og badstue, i tillegg til boder med gode lagrings- og oppbevaringsmuligheter. Ute finner du veranda, hageområde med muligheter for beplantning og et uthus til oppbevaring og lagring. Det er gruset parkering. 

Boligen ligger fint til i et etablert boligfelt med korte avstander til både barnehager, barne- og ungdomsskole og videregående skole. Det er kun 4 minutter gange til nærmeste dagligvarehandel som er Coop Prix Fuglenes og kun 5 minutter i bil til Nissen Hammerfest Senter hvor du finner det meste du trenger av servicetilbud. I tillegg er det gode aktiviseringsmuligheter i nærliggende og flott natur, samt treningssenter, aktivitetshall og turnhall. 

Velkommen på visning!

Rossmollgata 14

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?