EiendomsMegler 1 Hammerfest

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

Loftsetasje
BRA-i 18 m²: Uinnredet loft. 

2. etasje 
BRA-i 51 m²: Trapperom, gang, bad, kjøkken, stue og soverom. 

1. etasje
BRA-i 57 m²: Gang, trapperom, fire soverom og vaskerom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder dette vegg mellom stue og kjøkken som er fjernet, samt vegg mellom entrè og trapperom fjernet. 

I 2. etasje gjelder dette 2 soverom omgjort til 3 soverom, vaskerom omgjort til toalettrom, entrè og ganger slått sammen til gang, udefinert rom omgjort til entrè (søknadspliktig tiltak), matbu, kullbu og deler av gang omgjort til soverom (søknadspliktig tiltak) og det er etablert veranda (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger av loftsetasjen i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde ved Storvannet i Hammerfest kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, lekeområder, gode servicetilbud og fine rekreasjonsområder. Her finner du blant annet nye baksalen skole og ny dagligvarebutikk.

Rundt Storvannet er det naturskjønne omgivelser, hvor Nissenskogen ligger i kort gangavstand fra boligen. Storvannet camping ligger like bortenfor boligen, og her finnes blant annet tennisbane. I tillegg ligger Hammerfest stadion med både fotball- og friidrettsbane få minutters gange fra boligen. Det er kort vei til Hammerfest frisbeeklubb der det spilles frisbeegolf.

Eiendomsmegler 1 presenterer Nedre Rairo 49

Eldre enebolig beliggende i Nedre Rairo, som er et etablert og barnevennlig boligområde. Boligen strekker seg over totalt tre etasjer og inneholder blant annet fire soverom, bad, vaskerom som er under oppføring, kjøkken, hyggelig stue, samt loftstue som ikke er ferdigstilt. Boligen er eldre og har behov for vedlikehold. Det er parkering på biloppstillingsplass på eiendommen, samt gode sol- og utsiktsforhold. 

Boligen har flott beliggenhet med kort vei til blant annet skoler, barnehager, lekeområder, gode servicetilbud og fine rekreasjonsområder. I tillegg er det flotte turområdet i nærområdet. 

Velkommen på visning!

Nedre Rairo 49

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?