EiendomsMegler 1 Alta

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 147 m²: 2 ganger, trapperom, garderobe, stue, kjøkken, vaskerom, 5 soverom, bad. 

Krypkjeller
BRA-i 0 m²: Gang, teknisk rom, 5 boder. 

Krypkjeller er ikke godkjent slik den fremstår i dag og ulovlig oppført, den er derfor ikke medregnet i arealer annet enn gulvareal.

I tillegg medfølger garasje på 44 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder bad og klesbod sammenslått til større bad, innsetting av trapp ned til kjeller og oppføring av tilbygg (to soverom og entré). Det foreligger heller ikke tegninger av kjellerplan. Endringene er omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Rolig boligfelt på Kronstad.

På Kronstad finnes dagligvareforretning Coop Extra, treningssenter (Actic) og diverse forretninger. Det er gang-/sykkelvei fra området og nærmeste bussholdeplass ligger ved hovedveien. Kort vei til både Elvebakken og Alta sentrum med rikt utvalg av butikker og forretninger.  Nærhet til flotte turområder, Altaelva og Tverrelva, sjø og fjære.  Det er kort vei til Skogvannet og Lathari med gode bademuligheter, toppturer, skiløyper, fatbikeløyper m.m. I tillegg går Byløypa sentralt gjennom Alta, med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper. Nærmeste alpinanlegg ligger i Rafsbotn, ca. 12-13 min kjøring fra eiendommen.

I Alta sentrum finnes et moderne badeland, kino, bibliotek og bowlinghall. I tillegg er det kunnskapspark, flere treningssentre, idrettshaller, samt konsertsaler og kunstgalleri. Aktivitetstilbudet er treffer alle. Nordlyskatedralen med sin unike arkitektur, har også beliggenhet på sentrum.

Eiendomsmegler1 presenterer Hammarijordet 10.

Innbydende enebolig med alt på ett plan, i et barnevennlig og rolig nabolag. Boligen har normal standard og er godt vedlikeholdt. Boligen ligger i et veletablert område med nærhet til skoler og fritidstilbud. Stor terrasse med gode solforhold gir fine utearealer, og eiendommen har en praktisk dobbeltgarasje. Planløsningen inneholder entré, stue, kjøkken, fem soverom, bad, vaskerom og et separat WC-rom. En ypperlig mulighet for en familie som ønsker seg et komfortabelt hjem i rolige omgivelser. 
Vær oppmerksom på at kjelleren ikke anses som godkjent av kommunen og må påregnes rives og omgjøres til krypekjeller.

Hammarijordet 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?