Gakoriveien 20C

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Forkjøpsrett:
Borettslaget har vedtatt at det praktiseres forkjøpsrett for andelene. Ansiennitetsregler: 1. Intern forkjøpsrett i borettslaget 2. Storbyboligansiennitet / Felles forkjøpsrett 2. Medlem i BONORD Det er kun lov å eie en andel i borettslag etter borettslagsloven § 4-1. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig overfor laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom godkjenning ikke blir gitt.

Felleskostnader

kr 8 239 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader: Budsjetterte avdrag kr. 1 394,- Felleskostnader - 1 kr. 4 566,- Budsjetterte rentekostnader kr. 2 279,- Tilleggsytelser: Medlemskontigent medeiere (forfall hver 12. md.) ( 300,00 i Feb. 25) 0 Pr. 24.11.2025 utgjør felleskostnadene kr. 6 962,- pr. mnd. Disse øker til kr. 8 239,- fra 01.01.2026. Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget.

Fellesgjeld

kr 8 093 887
Dette utgjør Borettslagets totale fellesgjeld pr. 23.11.2025

kr 537 705
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 23.11.2025

Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser: Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 49017840427, Sparebank 1 Nord-Norge Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 24.11.2025: 5.16% pa. Antall terminer til innfrielse: 189 Saldo per 24.11.2025: 4 701 658 Andel av saldo: 312 348 Første termin/første avdrag: 28.04.2017 ( siste termin 28.07.2041 ) Flytende rente Lånenummer: 49308765791, Sparebank 1 Nord-Norge Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 24.11.2025: 5.16% pa. Antall terminer til innfrielse: 358 Saldo per 24.11.2025: 3 392 229 Andel av saldo: 225 358 Første termin/første avdrag: 28.09.2025 ( siste termin 28.08.2055 ) Flytende rente Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling. Borettslagets regnskap for 2024 viser et overskudd på kr. 221.615.- Borettslaget budsjetterer for 2025 med et overskudd på kr. 240 272,-

IN-ordning

Borettslaget har ikke inngått avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling).

Forsikringspolise

SP0000588930

Sikringsordning

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av forsikring: Borettslagenes Sikringsordning AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Areal

BRA: 117 m²
BRA-i: 113 m²
BRA-e: 4 m²
TBA: 55 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

1 merket parkeringsplass på felles parkeringsområde for borettslaget. I følge opplysninger fra eier er det er mulighet til å parkere like utenfor boligen hvor det er opparbeidet en parkeringsplass. Vær obs på at det ikke foreligger skriftlig avtale/vedtak på parkeringen som er opparbeidet like utenfor leiligheten - i følge borettslaget skal ikke parkering være til hinder for utrykningskjøretøy. Parkeringen som er opparbeidet her ligger slik i terrenget at parkert bil ikke er til hinder for utrykningskjøretøy. Leiligheten selges likevel kun med 1 fast p-plass på felles parkeringsområde ettersom det ikke foreligger noe skriftlig avtale vedr. parkeringen like utenfor leiligheten, men denne parkeringen kan brukes fram til annet eventuelt skulle bli avtalt/vedtatt vedr. denne. Det er flere leiligheter som har opparbeidet parkering like utenfor leiligheten, hvor terrenget og infrastruktuten har gjort dette tilgjengelig. Styret i borettslaget har godkjent at dette gjøres så lenge det ikke er til hinder for utrykningskjøretøy eller øvrige naboer. Det fremkommer av informasjon fra borettslaget at det ikke er tillatt å kjøre opp til leilighetene etter kl. 23. Dette gjelder også taxikjøring. Det samme gjelder hvis man skal avgårde før kl. 07. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i reglene som ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 5 454 m² på eiet tomt.

Byggeår

1976

Innhold

1. etasje BRA-i 56 m²: Entré, gang, bad, vaskerom, 2 soverom, bod 1, bod 2. 2. etasje BRA-i 57 m²: Kjøkken, stue, soverom I tillegg medfølger en bod i felles bygning med BRA-e 4 m². De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Plantegninger vi har fått tilsendt er datert i 1977 og gjelder fremre rekke av leiligheter i borettslaget som kun er godkjent med 2 soverom. Det er de bakre rekkene i dette borettslaget som har 3 soverom. Kommunen bekrefter at de mangler plantegningene for byggene med 3 soverom. Grunnet dette har det derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. I matrikkelen er leiligheten registrert med 4 rom, herunder 3 soverom. Kjøper overtar eventuell ansvar og risiko knyttet til dette.

Standard

Rekkehus over to plan med belliggenghet i Gakori. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt med normale vedlikeholdsbehov iht alder. Normal elde og bruk er en tilstand i seg selv, men beskrives ikke. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, integrert høytaler og vinskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad: Badet er dels renovert og flislagt etter byggeåret, eksakt årstall er usikkert da det ikke foreligger noen opplysninger eller dokumenter. Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i soverom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Vaskerom: Vaskerommet er fra byggeåret. Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i vegg i selve rommet etter ønske fra selger. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt uten utslag på fukt. Innvendige overflater: Gulv: Belegg, laminat/klikk vinyl. Vegger: Malte plater, tapet/vegg fornyer. Himling: Standard himlingsplater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Gulv i 1 etasje av betong. Boligen har elementpipe og vedovn fra 2017. Gulvet har belegg og laminat. Veggene har plater. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i bod. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 11,5. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Hovedinntak med stoppekran på vaskerommet. Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. Ventilasjon: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Varmtvannstank: Boligen har åpent el-anlegg med fordelerskap med automatsikringer. Elektrisk anlegg: Boligen har åpent el-anlegg med fordelerskap med automatsikringer. El-billader. El-kontroll datert 07.07.2025 uten avvik. Kabelinnføringer i sikringsskap er ikke tettet. Branntekniske forhold: Brannslukkerapparat og røykvarslere. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - Takkonstruksjon/Loft: Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Det er ikke tett damsperre rundt gjennomføringer fra etasjen mot kaldloft. Fuktskjolder på isolasjon og ventilasjonsrør. - Vinduer: Det er registrert enkelte vinduer med avflasset maling i innvendige karmer. - Dører: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Balkongdør på soverommet har kaldtrekk, defekt pakning. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Overflater er ikke beiset siden de var ny. - Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for dreneringen er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. TG2 – Innvendig: - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det ble målt 15mm høydeforskjell i 1 etasje og 10mm i 2 etasje. Det er stedvis gulvknirk. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eier opplyser om at det har vært avholdt en radonmåling, men det foreligger ingen dokumentasjon på målingen. - Innvendige trapper: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Elektrisk anlegg: Det er ikke fremvist samsvarserklæring til endringer/renovering av el-installasjoner etter 1999. El-billader er dokumentert med faktura fra elektriker. TG3 – Innvendig: - Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet. - 1.Etasje, bad, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er påvist sprekker i enkelte fliser. Det er ikke mulig å fastslå hvilken membran våtrommet har, det kan se ut som det er belegg som kan være fra byggeåret. Det er skruehull i våtsoner (vegg) som har brutt eventuell membran. Skjulte konstruksjoner slik som tettesjikt (membran) bak fliser har passert anbefalt brukstid og det må påregnes full renovering av badet innen kort tid. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. - 1.Etasje, vaskerom, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. TG-IU: - Terrengforhold: Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring 2. Arbeid på bad eller våtrom: Ufaglært arbeid i 2020. Bytte baderomsinnredning og satt inn dusjkabinett. Det er også byttet toalett. Pkt. 5. Arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade: Faglært arbeid i 2025 av Heimstad bygg: Bytte av tak og pipehatter. Daglært arbeid i 2017 av SB2: Etterisolering, ny kledning og ny veranda utenfor stuen og ny trapp ved inngangspartiet. Pkt. 20. Arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg: Faglært arbeid i 2017 av Rørmesteren: Montering av ny vedovn i stue. Pkt. 23. Arbeid på det elektriske anlegget: Faglært arbeid i 2018 av Nordlys Elektro: Byttet alle sikringer i skapet. Pkt. 32. Radonmåling på eiendommen: Det ble målt i 2023 og det ble ikke påvist radon. Pkt. 37. Boligen har tilleggsbygning. Selgers egenerklæring ligger vedlagt i salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Reoler i utebod er ikke fastmontert og medfølger ikke. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Lakkerte stål takrenner, nedløpsrør og beslag. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og fasade/kledning har stående bordkledning fra 2017. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bolgen har vinduer fra ca midten av 2000 tallet og noe nyere vinduer, eksakt dato er usikkert. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkonger/terrasser: 13kvm platt ved entre fra 2017. 13kvm veranda ved stue fra 2017. 29kvm platt ved soverom fra 2020. Det er utførsel av standard impregnerte terrassebord og malt rekkverk. I tillegg medfølger en bod i felles bygning fra ca. 1978 (ihht. opplysninger fra kommunen). Bygget er jevnlig vedlikeholdt og har normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Oppvarming

Vedfyring og ellers elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål i henhold til Kommuneplanens Arealdel 2021-2040, med planID 20170001, datert 15.02.2021. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen grenser mot Gakori skole. I følge områdeanalyse, tilsendt fra kommunen 17.11.2025 vises det at eiendommen ligger i et område med berørte datasett som bl.a. Aktsomhetskart for kvikkleireskred, marin grense, løsmasser, muligheter for marin leire m.m. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for ras- og skred f.eks. leirskred, kvikkleireskred eller jordskred. Kommunen har dermed evaluert risikoen for skred og gradert området i forhold til sannsynlighet og risiko og merket på kartene større soner og områder som kan skli ut. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE er det ikke ansett som farlig å bo på kvikkleire. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett - www.skrednett.no De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TK) og NVE’s veileder – Sikkerhet mot kvikkleireskred, se www.nve.no. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene. Områdeanalyse ligger vedlagt i salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkanlegg. Privat vei, som vedlikeholdes av brukerne.

Andel fellesformue

kr 34 402
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 23.11.2025

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud. Overtakelse kan ikke finne sted før vedtektsfestet forkjøpsrett er avklart, samt at borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.

Andre relevante opplysninger

Gakoriveien Borettslag: - Borettslaget er bestående av 16 boenheter. - Styreleder: Helene Forsberg, helene.forsberg@alta.kommune.no. - Iht informasjon til beboerne fra 2020 er det tillatt med husdyr, dersom de ikke er til sjenanse for andre beboere. - Ihht. protokoll fra generalforsamlingen 26.03.2025: Generalforsamlingen vedtar å ta opp nytt lån på kr. 3 400 000,-. Lån tas opp med løpetid 30 år. Lån sikres med pant i borettslagets eiendom med prioritet foran borettsinnskudd. Nytt lån benyttes til å gjennomføre rehabiliteringen av takene, samt brann-skillevegger i Gakoriveien Borettslag.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 02.12.2025 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år. Framleie kan da skje for inntil 3 år (se vedtekter § 4-2). Andelseier er ansvarlig for at bestemmelsene i ordensreglene blir overholdt av leietaker. Fra 1. januar 2020 er det lov å leie ut 30 døgn i året uten samtykke fra styret jfr. § 5-4 i burettslagslova. Du må selv bo i boligen, men trenger ikke være til stede under utleien. Hvis du låner ut boligen gratis, regnes også dette med i de 30 dagene. Det er ikke lov å utvide grensen utover 30 dager.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. I følge selgers egenerklæring ble det målt i 2023 og det ble ikke påvist radon. Megler har ikke sett dokumentasjon på radonmålingen.