EiendomsMegler 1 Kirkenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 90 m²: Vindfang, Entré, Stue, Kjøkken, Bad, Soverom, Bod, Garasje. 

2. etasje/loft
BRA-i 26 m²: Trapperom, Soverom 1, Soverom 2.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Megler har kontrollert byggegodkjente tegninger mot dagens bruk. Følgende avvik ble registrert:
- Det var tidligere soverom mellom kjøkkenet og boden. Nå er soverommet fjernet til fordel for større kjøkken.
Kjøper overtar ansvar/risiko for ovennevnte forhold.

Boligen ligger på en høyde over havnebassenget og ligger i et sentralt boområde like ved sentrum. Det er ca. 4 minutters gange til sentrum og nærhet til skoler samt skistadion. Videre er det umiddelbar nærhet til Havna og tilliggende friområder. Boligen ligger like ved riksveien (E75). Det kan oppleves noe trafikkstøy på eiendommen.

Boligen har flott utsikt over indre havn og Varangerfjorden. Her kan man følge med på både fugleliv og maritim aktivitet i Havna. Det er opparbeidet gang- og sykkelsti sør for boligen, med tilknytning til sentrum i øst og rekreasjon i vest. Det er også umiddelbar nærhet til kultur og friluftsliv i sjøkanten. 

EiendomsMegler1 v/ David Johnsen har gleden av å presentere Havnegata 33A - en godt oppgradert enebolig med flott utsikt over Havnebassenget!

Boligen ligger på en høyde over Havnebassenget i et sentralt boområde like ved sentrum. Her er det gode solforhold, god planløsning og frodige uteområder. Boligen går over 2 plan og har totalt 3 soverom. Boligen ble vesentlig oppgradert i perioden 2009-2011 med blant annet nytt kjøkken, vinduer mm. Fra kjøkkenet er det utgang til en vestvendt terrasse.


Kvaliteter verdt å merke seg:
- Unik beliggenhet nært sentrum
- Gode sol- og utsiktsforhold
- 3 soverom
- God parkeringsplass
- God planløsning
- Sentral beliggenhet med nærhet til "alt"
- Frodig hage
- Lite innsyn

Velkommen til en trivelig visning!

Havnegata 33 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?