EiendomsMegler 1 Mo i Rana

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller:  Trapperom, gang, bad, 3 boder og 2 lagerrom. 
1. etasje: Entré/trapperom, gang, kjøkken, stue, soverom og bad. 
2. etasje: Trapperom, gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad og toalettrom. 
Loftsetasje: Trapperom, lagerrom, 2 boder og kott. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder 2. etasje. Rom som i dag er kjøkken er på tegningene definert som hybel, rom brukt som stue er definert som soverom, og et av soverommene er definert som kontor. Dette er ikke søknadspliktige endringer. 

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger for loftsetasjen i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. 

Eiendommen ligger i et stille og rolig boligområde sørvest på Selfors.
Fra eiendommen er det gangavstand (500 meter) til hhv. dagligvarebutikk (Coop extra) og Selfors skole. Det er gangavstand (kun ca. 600 meter) til Selfors barnehage. Kort avstand også til lysløype og øvrige turområder på Selforsfjellet via Varmosletta. På Selfors er det for øvrig også sykehus, legevakt mv., samt bussforbindelse til Mo sentrum.

Her presenteres en sjelden mulighet og mye omtalt eiendom. "Huset i skogen" på Selfors er nå for salg. På den drøye 1 mål store tomten er skogen nå fjernet, og framme i dage er nå en over 300 kvm stor bolig. 

Boligen strekker seg over 4 etasjer, inkludert full kjeller og loftsetasje. 
1. etasje inneholder entre og gang, soverom, bad, kjøkken og stue. 
2. etasje inneholder stue med åpen løsning til kjøkken, 2 soverom, bad og toalettrom. Det er innredede rom på loftsetasjen, mens kjelleren rommer bad og for øvrig uinnredede kjellerrom. Her er enkel garasje oppført inntil boligen, med smøregrav. 

Dette er en spennende eiendom hvor mulighetene kan være mange for rette kjøper, men renoveringsbehovet er stort. 

Eiendommen ligger fint til i et koselig boligområde på Ner- Selfors. Like over gata ligger en fint opparbeidet lekeplass med blant annet fotballbinge, sykkelsti og apparater. Kort spasertur til blant annet barnehage, skole og butikk. 

Skipper Nilsens gate 33

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?