EiendomsMegler 1 Tønsberg | Z-Eiendom

Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, tv/internett, snømåking og vaktmestertjenester, forretningsførsel, festeavgift til Færder kommune etc. 

Borettslaget er forsikret mot tap på felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til
enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten er bygget over 3 plan inkludert kjeller og inneholder følgende:

1. etasje:
*Entrè og gang med walk-in garderobe til ytterklær og sko
*3 fine soverom hvorav det ene har adkomst til terrasse og hage
*Flislagt bad m/dusjhjørne, romslig servantinnredning og toalett.
*Adkomst via trapp til kjelleretasjen.

2. etasje:
*Stor stue m/vedovn og utgang til balkong
*Romslig kjøkkenrom med god spiseplass
*Oppgang til loft fra kjøkkenrommet

Kjelleretasjen:
*Kjellerstue
*Vaskerom
*3 boder hvorav den ene er svært romslig
*Trappegang.

Garasje i felles garasjerekke på ca. 20 kvm. med automatisk portåpner. 

NB: Kjeller er opprinnelig godkjent med boder/lagringsrom/tilleggsdel. Bruken i dag samsvarer ikke med dette da deler av kjeller er benyttet som hoveddel/beboelse. Denne endringen er søknadspliktig. 

Kjellerstue tilfredsstiller ikke anbefalinger i forskrift. Dette med hensyn til lysforhold/dagslysflate på vindu, og i forhold til størrelse på rommet. Dagens forskriftskrav til rømningsvei er ikke oppfylt. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Boligen har en av de beste beliggenhetene i borettslaget, tilbaketrukket grensende mot naturområder i øst og syd. Her er det meget stille og rolig helt uten gjennomgangstrafikk. 

Leiligheten ligger i et barnevennlig og etablert boligområde i Vestskogen i Færder kommune, ca. 2 km fra Tønsberg sentrum. Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, barneskole (nye Labakken skole ligger kun rett gjennom skogen) og ungdomsskole på Borgheim. 
Bussholdeplass rett i nærheten, og kort vei til Teie torv med mange servicetilbud. 

Det er kort avstand til lekeplass, fotballbane, svømmehall og golfbane, m.m. Ved ungdomsskolen ligger Nøtterøyhallen og et flott utendørs idrettsanlegg med en rekke fotballbaner og 400 m friidrettsbane. Fra idrettsparken er det en lysløyperunde på ca. 2,5 km, som prepareres så fort forholdene tillater det. Nøtterøy Golfklubbs flotte baneanlegg ligger på Hella, like ved Borgheim.

Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård og nydelige kyststi som går flere steder langs med fjorden. Idylliske Teieskogen med flotte turområder ligger i kort gangavstand og byr på god rekreasjon året rundt.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. KIwi, Rema 1000 og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Teie Torg et variert utvalg av butikker og fasiliteter. Tønsberg sentrum har alle bymessige fasiliteter og ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Eiendommen har gangavstand til Vestskogen barneskole og Teigar ungdomsskole. Det finnes videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Nøtterøy Videregående skole. Steinerskolen ligger rett i nærheten.

Kommunen har både private og kommunale barnehager. 

Kort vei til badestrand og småbåthavn med utfartsmuligheter til en fantastisk skjærgård. Område kan by på rikelig med fritidsaktiviteter for voksne og barn, samt flotte tur- og friluftsområder i nærmiljøet. Stor flott 18- hulls golfbane ligger på Borgheim og på vintertid er det fin lysløype herifra (hvis det er snø nok!)

Flotte bussforbindelser til Tønsberg sentrum like ved

Velkommen til Furumoveien 33C og denne meget innbydende og romslige leiligheten med rolig og solrik beliggenhet i et svært attraktivt og veletablert borettslag. 

Vi presenterer her en særdeles innholdsrik leilighet bygget over 3 plan med en tiltalende standard og en god planløsning. Boligen passer fint for en familie da det er hele 3 soverom, store oppholdsrom, rikelig med lagringsplass samt fine uteområder. Det er en romslig balkong med adkomst fra stua i 2. etasje samt en terrasse og hage med adkomst fra det ene soverommet i 1. etasje. Med sin vestvendte beliggenhet kan man nyte solen til sent på kvelden i rolige og usjenerte omgivelser uten gjennomgangstrafikk. 

Fra boligen er det kort gangavstand til nye Labakken skole, Steinerskolen og til barnehager. Det er også kort avstand til dagligvare, helsesenter og til flotte turområder i nærområdet. Til Tønsberg sentrum er det kun 7 minutter i bil eller 15 minutter på sykkel.
Bilen parkeres i egen garasje få meter fra boligen. 

Søndre Labakken Borettslag

Leilighet i rekkehus.
Andelseier kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Kun fysiske personer kan være andelseiere med unntak av det offentlige samt arbeidsgivere, der formålet er å leie ut til ansatte såfremt dette fremkommer av vedtektene.

Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jfr. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Furumoveien 33C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?