Bilde
Bilde
Bilde

Sandefjord

Storøyaveien 100

Sandefjord

Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Prisantydning kr 12 900 000

Hytte
4 rom
2 soverom
129 m2
Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Storøya - Fantastisk flott eiendom i sydenden av Granholmsundet med ca 200m grense til sjøen. Eget bryggeanlegg - sen kveldssol - lun beliggenhet

Mer informasjon om eiendommen

Nøkkelopplysninger

Adresse Storøyaveien 100, 3231 Sandefjord
Prisantydning kr 12 900 000
P-rom ca. 129 m2
Bruttoareal ca. 178 m2
Bruksareal ca. 163 m2
Antall rom 4
Ant. sov. 2
Tomteareal ca. 3 245 m2  eiet
Boligtype Hytte
Eierform Eier (Selveier)
Byggeår 1986
Kommunenr 0710
Gårdsnr 127
Bruksnr 99
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Eiendomsinformasjon

Innhold
1.etg.: Vindfang, vaskerom, hall/trapperom, 3 boder, bad/wc, kjøkken og stue.
2.etg.: Loftstue, 2 soverom, bad/wc og 2 boder.
Frittliggende bod ved innkjørsel.
Enkel bod nede ved sjøen

Primærromareal 1.etg. 79 kvm: Vindfang, vaskerom, hall/trapperom, bad/wc, stue og kjøkken.

Primærromareal 2.etg. 50 kvm: Loftstue, 2 soverom og bad/wc.
Standard
Eiendommen holder gjennomgående en meget god standard og er tilpasset bruk hele året. Hytta ble opprinnelig bygget i 1986, og tilbygget i 1993. Baderommene er fra år 2000.

Det ble i 1993 tilknyttet en stor bod med utvendig adkomst gjennomgående fra begge sider. Boden er stor og praktisk til lagring. Det er åpning med leddporter i begge ender, og man vil dermed kunne kjøre gjennom dersom man skal sjøsette båt el.

Begge badene er innredet med wc og servant med innredning. Det er badekar i badet i første etasje, og dusjhjørne på badet i andre etasje.

Det er balkong ut fra stuen til andre i etasje mot nord, og ut fra badet tilknyttet hovedsoverommet mot syd.
Man vil enkelt kunne gjøre om deler av loftstuen eller en av bodene i 2. etasje til et ekstra soverom. Et slik tiltak vil medføre fasadeendring, som er søknadspliktig i kommunen.
Parkering
Gode parkeringsmuligheter på eiendommen. Bilvei helt frem.

Veien på Storøya brøytes normal ikke om vinteren, men dersom ny eier ønsker å benytte eiendommen gjennom hele året vil man enkelt kunne bestille brøyting av de lokale brøytemannskapene i området.
Adkomst
Ta av E-18 ved Sandefjord, og følg Sandefjordsveien sørover i retning Park Hotell - fortsett videre på riksvei 303. Kjør forbi avkjøringen til Granholmen Camping - etter ca 300m går Storøyaveien inn til venstre, følg også skilt mot ridesenter. Kjør opp bakken til høyre etter ridesentret, og følg veien frem til bommen over til storøya. Bommen åpnes via bombrikke eller eiers mobiltelefon. Etter bommen kjører man opp bakken, holder til venstre i de tre første veidelene. Så deretter høyre, og så venstre. Denne veien ender på eiendommen.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler1 til annonserte visninger. Velkommen!
Energimerking
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Jfr. energimerkeforskriften for bygninger §5.
Oppvarming
Luft til luft varmepumpe i begge etasjer.

Peis med innsats i stuen.

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på gulv i kjøkken og på begge bad.
Meglers referanse 21818189
FINN-kode 126661600
Sist endret 02.09.2018

Beliggenhet

Eiendommen har en fantastisk beliggenhet med ca. 200m grense ned til sjøen. Lunt plassert bryggeanlegg, flott utsikt utover sjøen og sen kveldssol. God avstand til omkringliggende hytter og en bygningsmasse som gjør det mulig å bruke eiendommen gjennom hele året.
Eiendommen er faktisk en av ytterst få strandeiendommer i Sandefjordsfjorden som har kombinasjon kveldssol og lun båthavn.
Eiendommen ligger i sydenden av Granholmsundet - som ligger midt i Sandefjordsfjorden. Det er ca. 8 km inn til sentrum av Sandefjord, eller man kan ta båten rett inn til brygga i sentrum.

Sandefjord by har mye å by på innen restauranter og cafeèr, og om sommeren er det et yrende liv på brygga. På bryggen finner man resturanter som Skeie og Brødrene Berggren med sin mye omtalte fiskeforretning.



Pris og økonomi

Prisdetaljer

Prisantydning kr 12 900 000
Omkostninger
Kjøper betaler følgende omkostninger:

Dokumentavgift av kjøpesum: 2,5%
TInglysning av skjøte: kr 525,-
Tinglysning av ett pantedokument: kr 525,-
Innhenting av sluttattest: kr 206,-

Totalt v/prisantydning: Kr 301.256,-
Dersom det skal tinglyses flere pantedokumenter, vil dette koste kr 731,- pr. stk.
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.



Vil du vite mer om eiendommen?

Lurer du på noe om Storøyaveien 100

Kontakt meg

Vil du se flere av våre eiendommer?