× Bustangen 24, Tjøme

Hold meg oppdatert
Hold meg oppdatert om bud og få tilsendt utskriftsvennlig salgsoppgave på e-post.
Bilde
Bilde
Bilde

Bustangen 24

Tjøme

Prisantydning kr 30 000 000

Visning Ta kontakt for å avtale visning
Hytte
9 rom
5 soverom
216 m2

Tjøme - Praktfull fritidseiendom med panoramautsikt mot Mågerø og Årøysundet Egen brygge og strandlinje på ca. 450 m.

En av Tjømes flotteste eiendommer er til salgs. Fritidseiendom med idyllisk beliggenhet og panoramautsikt mot Årøysund og Mågerø. Over 60 mål tomt med hageanlegg, svaberg, sandstrender og egen brygge med plass til flere båter. Flotte badeforhold. Sjøutsikt mot både øst og vest. Værbeskyttet beliggenhet med sol fra tidlig morgen til sen kveld. Turstier i egen skog. Stor og sjarmerende bygningsmasse med mange bruksmuligheter og plass til hele storfamilien. Her ligger alt til rette for fantastiske sommerdager med familie og venner.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget idyllisk beliggenhet på Bustangen med panoramautsikt mot Mågerø og Årøysundet, i et av Vestfolds mest ettertraktede områder - vakre Tjøme.
Tjøme er et ferieparadis og selve svaret på norsk sommeridyll med nydelig skjærgårdsnatur, fjorden, båtliv, bading og soling. Her finner man en unik mulighet for å skape gode sommerminner som varer livet ut.

Med båten i egen brygge er det kun en kort tur til Kjøpmannskjær og Hvasser hvor det yrer av liv om sommeren. Her finner man bl.a 3 restauranter og dagligvareforretning.
Færder Nasjonalpark kan gi flotte naturopplevelser i et av landets viktigste områder for kystnært friluftsliv.

Innhold:

HOVEDHUS:
Innhold 1.etg.: Vindfang, hall m/trapp, kjøkken, wc, bad, soverom, spisestue og 2 stuer.
Innhold 2.etg.: Gang m/ trapp, alkove, gang, alkove, kott, bad og 4 soverom.

Primærromareal 1. etg. 117 kvm: Hall m/trapp, kjøkken, spisestue, stue 1, stue 2, bad, vindfang, soverom og wc.
Primærromareal 2.etg. 73 kvm: Gang m/trapp, alkove, bad, alkove og 4 soverom.

BRYGGERHUS:
Byggeår: 1790 BRA: 74 kvm.

LÅVE:
Byggeår: 1850 BRA: 209 kvm
Låven ble restaurert i 2016-2017

Standard:

Boligen har hovedsakelig malte overflater på veggene. Det er malte tregulv, belegg og parkett i finstue. Det er trukket strietak, malte takplater og panel i takene. Det er stukkaturer i taket i stuene.
Alle stuene har utsikt mot fjorden. Utgang fra "mellom stuen" til overbygget terrasse.
Eldre malt kjøkkeninnredning med slett front. Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger.
Badet i 1.etg. har gulvflis, veggflis i brysninghøyde og malte plater over og malte takplater. Badet er utstyrt med innebygget badekar og vask. Separat toalettrom. Badet i 2.etg. har gulvbelegg, malte veggplater og malte takplater. Det er utslagsvask og håndvask.
Lyse luftige soverom med godt med oppbevaringsplass.

Fyring/Oppvarming:

Boligen oppvarmes av ved og elektrisitet.

Adkomst:

Fra Tønsberg kjører man mot Tjøme. Når man kommer fra Nøtterøy over Vrengenbrua tar man 1. vei til venstre inn Østveien. Følg veien forbi båthavna på venstre side og ta til venstre inn Bustangen noen meter lenger ned i veien.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen.

Parkering:

Biloppstillingsplasser på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale

Byggemåte:

HOVEDHUS:
Boligen er oppført med betonggulv i deler av krypkjeller, ringmur av betong og steinblokker, etasjeskillere av bjelkelag, tømmervegger med tømmermannskledning og åstak med teglstein.

BRYGGERHUS:
Bryggerhus er oppført på ringmur av betong og steinblokker, etajseskillere av bjelkelag, laftet tømmervegger og bindingsverk i boddel og ås tak med teglstein. Det er koblede vinduer som er utbedret og malt i senere tid.

LÅVE:
Låve er oppført på steinblokker, bjelkelag, reisverksvegger og saltak av åstak. Låven ble total restaurert i 2016-2017 (etter antikvariske prinsipper). Dette omfattet bl.a. utbedring av grunnmur, reisverk, tak, vegger og vedlikehold av vinduer.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Beskaffenhet:

Nydelig solrik tomt med egen strandlinje på ca. 450 meter med blankskurte svaberg og sandstrand, stor gressplen ned mot strandlinjen og rundt boligen. Tomten er beplantet med prydbusker, frukttrær og naturlig vegetasjon.

Det ligger to stk fornminner på tilgrensende bruksnr., som mulighens strekker seg noe inn på eiendommen. Disse anses ikke å ha noen betydning for eiendommen.

Selger har søkt om fradeling av ca. 10 mål på bnr. 86. En "øy" i boligområde. Denne medfølger i utgangspunktet ikke denne eiendommen. Dersom en slik fradeling går i orden innen 5 år fra overtagelsen, forplikter kjøperne å tilbakeføre denne "øya" vederlagsfritt til selgerne.

I følge Færder kommune hviler det ikke boplikt på eiendommen.

Regulering

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til:
LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende. Kommuneplan vedtatt 03.09.2015

Spredt fritidsbebyggelse - Nåværende. Kommuneplan vedtatt 03.09.2015

Strandlinje sjø Kommuneplan vedtatt 03.09.2015

Gjeldende reguleringsplan

Kråkere vedtatt 20.01.1993 med reguleringsformål - landbruksområde.

Bustangen vedtatt 14.10.1998 med reguleringsformål - naturvernområde på land.

Prisdetaljer

Prisantydning kr 30 000 000

Omkostninger

Kjøper betaler følgende omkostninger:

Dokumentavgift av kjøpesum: 2,5%
TInglysning av skjøte: kr 525,-
Tinglysning av ett pantedokument: kr 525,-
Innhenting av sluttattest: kr 249,-

Totalt v/prisantydning: Kr 751 299,-
Dersom det skal tinglyses flere pantedokumenter, vil dette koste kr 731,- pr. stk.

Fakta

Kommunenr 0729
Gårdsnr 211
Bruksnr 5
Meglers referanse 21818066
FINN-kode 126748241
EM1-kode 986270
Sist endret 20.09.2018
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Nøkkelinfo

Prisantydningkr 30 000 000
Primærrom216 m2
Bruttoareal505 m2
Bruksareal473 m2
Tomt 60 000 m2  eiet
BoligtypeHytte
EierformEier (Selveier)
Rom9
Soverom5
Postnummer 3145 Tjøme
Byggeår1844
Energimerking
G

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bli oppdatert og
bestill salgsoppgave for Bustangen 24, Tjøme

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon

* Du må godkjenne vilkårene for bruk

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne sende deg salgsoppgaven som du ber om.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og telefonnummer.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

I tillegg kan du velge å gi oss ditt samtykke til andre behandlingsformål:
- Jeg ønsker å bli kontaktet av megler ved for eksempel endringer i salgsoppgave, informasjon om visning og budgivning.
- Jeg ønsker informasjon om lignende eiendommer for salg.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 



Vil du vite mer om eiendommen?

Lurer du på noe om Bustangen 24?

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?

Lånekalkulator

-- kr

Lånekostnad per måned

--
--

Lånebeløp kr --


Vil du se flere av våre eiendommer?