Bilde
Bilde
Bilde

Alpinveien 316

Svarstad

Vis i kart

Prisantydning kr 1 890 000

Visning Etter avtale med megler
Hytte
5 rom
4 soverom
87 m2

Svarstad/ Lågendalen Pen hytte med fire soverom, to bad, badstue og garasje.

Innholdsrik hytte solrikt beliggende på Svarstad , med flott turterreng og fiskemuligheter i Lågen. 4 soverom, to bad og badstue gir mulighet til både storfamilien og utleie.

Beliggenhet

Hytta ligger i Svarstad i Lardal kommune. Beliggenheten er sentral med alle
Vestfoldbyene, samt Kongsberg, Skien, Drammen og Holmestrand innenfor en omkrets av 55 km. Østfoldbyene Moss og Fredrikstad ligger kun en kort kjøretur på henholdsvis ca. 1,5 og 2 timer unna Svarstad. Det er en drøy times kjøring med bil
fra Oslo. Svarstad sentrum har butikker, posthus, bibliotek, svømmehall og andre sentrumsfasiliteter. Hytta ligger solrikt til i et veletablert hyttefelt med preparerte skiløyper i nærområdet, samt kort vei til fylkesanlegget for langrenn, Borgen Skiarena. Her finnes både lysløype og snøproduksjonsanlegg som sikrer en tidlig start på skisesongen. Løypenettet ut fra Borgen er svært omfattende og korresponderer med skiløyper fra Skrim/Omholtfjell, Videaseter og Breivann området. Det er ca. 15 min kjøring til Skrim.
De øvrige årstidene har man også flotte turløyper man kan benytte seg av i nærområdet, samt sopp og bær terreng. Det er også mange fine fiskevann i nærområdet og Numedalslågen er å regne som en av landets beste lakseelver.
Høyt & Lavt aktitvitetspark ved Kjerra fossen ligger kun en kort biltur unna, og tilbyr mange spennende aktivitetstilbud.

Innhold:

Gang, 2 bad, hvorav ett med badstue, 4 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Sportsbod og garasje.

Standard:

Beliggende innerst i blindvei, med turterreng rett utenfor egen dør.

Hytta består av entrè med direkte adkomst til både badene og alle soverommene, og videre inn til stue med åpen kjøkkenløsning.

Første bad/vaskerom på venstre hånd har belegg på gulv, opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne, håndklevarmer og badstue.

Andre bad/wc har belegg på gulv, dusj, toalett, servant og 200 liters varmtvannsbereder.

Soverom 1 har køyeseng.
Soverom 2 har familiekøyeseng
Soverom 3 har dobbeltseng og integrert skap.
Soverom 4 har familiekøyeseng.

Stor åpen stue med peisovn, utgang dels overbygget veranda. og plass til både salong og spisestue.

Kjøkken med åpen løsning, med komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser som medfølger.

På veranda er det adkomst til dels gulvet loft via luke.

Krypkjeller under hele hytta.

TIlbygget garasje og sportsbod.

Parabol og dekoder fra Canal Digital medfølger.

Elektrisk anlegg gjennomgått i 2013, alt ok.

Fyring/Oppvarming:

Peisovn i stue, ellers elektriske panelovner.

Adkomst:

Fra Riksvei 40 ved Svarstad ta av på Krokenveien og følg skilting mot Svarstad Skisenter. Ta av til venstre på Alpinveien (grusvei) og følg denne til skisenterets parkering. Ta videre opp Alpinveien forbi Svarstadhytta og ta andre vei (siste vei) til høyre. Etter ca 40 meter ta opp bratt bakke til høyre. Hytta ligger rett frem til høyre på åpen plass. Felles visning blir skiltet med EiendomsMegler 1 visningsskilt.

Parkering:

Egen tilbygget garasje.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Støpte stripefundamenter med kryprom på selve hytta, og støpt plate på mark i utvendig bod.

Bindingsverksvegger med stående panel utvendig. Normalt isolert med 10 cm mineralull.

Saltak med selvbærende W-takstoler.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Fritidsboligen består av en bruksenhet.

Beskaffenhet:

Solrik naturtomt med lyng og skogsvegetasjon.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel er avsatt til firtidsbebyggelse.
Gjeldende plan:
- Kommuneplanens arealdel 2010-2022

Eiendommen ligger i et område som i følge reguleringsplanen er regulert til område for hytter.
Gjeldende plan:
- Reguleringsplan vedtatt 10.06.08.

Prisdetaljer

Prisantydning kr 1 890 000

Omkostninger

Kjøper betaler følgende omkostninger:

Dokumentavgift av kjøpesum: 2,5%
TInglysning av skjøte: kr 525,-
Tinglysning av ett pantedokument: kr 525,-
Innhenting av sluttattest: kr 206,-

Totalt v/prisantydning: Kr 48.506,-
Dersom det skal tinglyses flere pantedokumenter, vil dette koste kr 731,- pr. stk.

Fakta

Kommunenr 0728
Gårdsnr 34
Bruksnr 37
Meglers referanse 21615177
FINN-kode 67217000
EM1-kode 792537
Sist endret 21.09.2017
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Nøkkelinfo

Prisantydning kr 1 890 000
Primærrom 87 m2
Bruksareal 114 m2
Tomt 758 m2  eiet
Boligtype Hytte
Eierform Eier (Selveier)
Rom 5
Soverom 4
Postnummer 3275 Svarstad
Byggeår 1992
Energimerking
F

Vil du ha tilsendt salgsoppgaven?

Bestill salgsoppgave for Alpinveien 316, Svarstad

* Gyldig e-post er påkrevd
* Mobil nummer er påkrevd

Husk å krysse av hvis du vil motta informasjon



Vil du vite mer om eiendommen?

Truls Romdahl

Eiendomsmegler MNEF

Les mer om meg

Lurer du på noe om Alpinveien 316?

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?

Lånekalkulator

-- kr

Lånekostnad per måned, Alpinveien 316

--
--

Lånebeløp kr --


Vil du se flere av våre eiendommer?