Selge bolig i høst? Dette rekker du i sommer

Tekst: Tonje Pedersen. Foto: Jon Arne Tjelta og Envato Elements.
Går du med planer om å selge boligen til høsten? Enkle grep som å rydde opp i gårdsrommet, male og luke før visning kan gjøre det lettere å selge til en bedre pris.

Det viktige førsteinntrykket

Uteplassen er det første man møter og her danner man seg et førsteinntrykk av boligen. Rydding, maling og planting kan gjøre det lettere å selge til en bedre pris.

1. Del uteplassen inn i soner. Det gir kjøperen tips til hvordan hagen kan brukes.
2. Bytt ut slitne planter og få inn noe friskt og fargerikt. Bruk kule potter.
3. Klipp plenen. Da ser uteplassen umiddelbart mer velstelt ut.
4. Trim buskene.
5. Luk blomsterbedet.
6. Lag stemning og vis fram potensialet!



Sofakrok som inviterer til avslapping

Nye sofaputer og pledd, friske blomster og litt maling gjør boligen innbydende.

1. Unngå synlige og løse ledninger. Ikke la ladere og fjernkontroller ligge og slenge!
2. Hold stua ryddig, ren og støvfri.
3. Rens sofatrekket hvis det er flekkete.
4. Vask vinduer, både utvendig og innvendig.
5. Frisk opp sofaen med puter og pledd.
6. Pynt med friske blomster og grønne planter.
7. Fjern personlige ting og familiebilder – heng i stedet opp et fint bilde på veggen.
8. Tenk belysning – sett inn en kul lampe som prikken over i-en..


Fristende kjøkken

Kjøkkenet må skinne før visning! Enkle grep som skuring og rengjøring, nye knotter og maling gjør susen for kjøkkenet.

1. Rydd og vask kjøkkenet helt rent – kjøkkenhåndkleet bør ikke henge fremme.
2. Prioriter rengjøring av kjøkkenets viktigste soner, som koketopp, stekeovn og vask. Husk viften!
3. Fjern silikon som har gulnet og legg på ny.
4. Sett på mer moderne håndtak på skuffer og skap.
5. Fjern kjøleskapsmagneter, kjøkkenredskaper og alt som står oppå overskap.
6. Sett fram friske urter, frukt og en fin flaske olivenolje. Andre forstyrrende elementer bør fjernes.




Funksjonell entré

Etter uteplassen er entreen neste stopp for kjøperen. Rydding av entreen, lysere maling og nye skap gir et godt førsteinntrykk.

1. Gangen er husets første rom. Hold det rent og ryddig i visningsperioden.
2. Frisk gjerne opp med et malingstrøk.
3. Unngå rot – tenk sortering og oppbevaring. Invester gjerne i et skoskap.
4. En mørk gang gir dårlig første-inntrykk. Vær obs på belysning og kjøp noen tøffe lamper.
5. Små rom virker større med speil. Speil til helfigur er topp før du skal ut i verden.
6. Knagger for store og små gjør det lettere å holde oversikt over klærne.




Rydd i bod og garasje

Det er fort gjort at det flyter litt i garasjen. System og orden kan gjøre det lettere å selge til en bedre pris.

1. Organiser verktøyet i kassen, fjern gamle malingsspann og –koster. Rydd arbeidsbenken.
2. Det viktigste med dette rommet er å organisere rotet – eller fjerne det helt.
3. Sett ting pent og lag god plass. Få frem rommets potensiale.
4. Mal og frisk opp veggen. Når du først står på gardintrappa og maler, sjekk også at listene sitter som de skal.
5. Fest løse dørhåndtak, manglende fuging og løpske ledninger. Slike små mangler ødelegger helhetsinntrykket.
6. Fiks hull i veggen og vask alle kriker og kroker.