FASE 1

Befaring og verdivurdering
Megler kommer hjem til deg. Sett av god tid og finn frem all relevant informasjon og dokumentasjon om boligen. Det gjør det enklere for megleren å gi en realistisk verdivurdering.

Avtale om oppdraget
Megler utarbeider et tilbud hvor alle kostnader for salg og markedsføring av boligen fremkommer. Her blir vi også enige om fremdriften i oppdraget. Når vi er enige om alle punkter, kan avtalen signeres og vi kan begynne å jobbe.

Fotograf og bygningssakskyndig
Før vi kan lage prospekt for din bolig, innhentes det en tilstandsrapport av boligen. Og vi må ha så lekre bilder av boligen som mulig. Bygningssakskyndige ordner det første. Vår profesjonelle boligfotograf tar hånd om det andre.

Styling
Før fotografering kan det være smart å få hjelp av en proff med å få boligen til å fremstå så fristende og inviterende som mulig. Vi har erfarne folk som kan gjøre underverker med enkle grep.

Offentlige opplysninger og dokumenter
Ifølge eiendomsmeglingsloven er vi pålagt å innhente og kontrollere opplysninger om eiendommen hos kommunen, i grunnboken osv.

Energimerking
Alle boliger som skal selges må energimerkes. Det er ikke vanskelig, og vi hjelper deg gjerne. Hensikten er å øke bevisstheten om energiforbruk- og effektivisering.

FASE 3

Visning og forberedelse til visning
Visningen er sannhetens øyeblikk. Det er her kjøperne skal oppdage at boligen svarer til løftene i markedsføringen. Hva skal stå fremme og hva bør ryddes bort? Hva med fyr på peisen og duften av nystekte boller? Sammen blir vi enige om en plan for visningen. Og megler er selvfølgelig tilstede på hele visningen.

Budrunden
Megler håndterer og dokumenterer hele budrunden, men det er viktig at du som selger er tilgjengelig hele tiden. Det kan dukke opp spørsmål underveis, og før eller siden skal du jo sannsynligvis akseptere et bud.

Kontraktsmøte
Når du har akseptert et bud, er boligen solgt, og megler starter arbeidet med kontraktsdokumentene. Selger og kjøper møtes normalt til kontraktsmøte hos megler innen 7 dager etter at budet ble akseptert.

Overtakelse
I kontraktsmøtet gjennomgås bl.a. de sentrale vilkårene for avtalen som er inngått. Megler informerer om hva hver av partene må sørge for før overtakelsen.

Oppgjør
Boligsalg handler ofte om veldig mye penger. Det økonomiske oppgjøret foretas trygt og ryddig av vår egen oppgjørsavdeling så snart boligen er overtatt og skjøtet er tinglyst på kjøper.