Bilde
Bilde
Bilde
Bilder

Tromsø

Workinntoppen Bygg B4

Tromsø

Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

Pris fra kr 3 190 000 til 8 990 000

Ny bolig
Leilighet
40 - 117 m2
Visning - Ta kontakt med megler for mer informasjon

28 nye sørvest vendte leiligheter på Workinntoppen til salgs NÅ!

VELKOMMEN HJEM!

Over de siste årene har Workinntoppen blitt hjemmet til mange fornøyde boligkjøpere. Med sentral beliggehhet på toppen av Tromsøya, er Workinntoppen sitt navn verdig. Her har du nærhet til marka, med muligheter til en aktiv fritid, sommer som vinter, og kort vei til sentrum og byens øvrige servicetilbud.

Vi har nå gleden av å prestentere prosjektets nyeste tilskudd; Workinntoppen B4.
28 nye leiligheter bestående av 2-roms, 2-roms med hybel, 3-roms og 3-roms med hybel. Leilighetene byr på gjennomtenkte planløsninger, høy standard og tidsriktige materialvalg.

Leilighetene har en sør-vestvendt beliggenhet og ligger flott til i front av tomta. I dette bilfrie bomiljøet kan du nyte en rolig tilværelse i ditt nye hjem.

Velkommen til Workinntoppen, og velkommen hjem!

Mer informasjon om eiendommen

Nøkkelopplysninger

Adresse Workinntoppen Bygg B4, 9016 Tromsø
Prisantydning fra kr 3 190 000
Prisantydning til kr 8 990 000
Areal 40 m2 - 117 m2
Boligtype Leilighet
Eierform Eier (Selveier)
Byggeår
Kommunenr 1902
Gårdsnr 118
Bruksnr 1654
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier

Eiendomsinformasjon

Innhold
Salgstrinnet består av 2-roms, 2-roms med hybel, 3-roms og 3-roms med hybel. Leilighetene har gjennomtenkte planløsninger, tidsriktige materialvalg og høy standard. Sør og sørvestvendte overbygde verandaer.
Standard
GULV
1-stavs parkett eik natur mattlakkert i stue/kjøkken, soverom, gang og bod. Det vil bli anledning til å velge alternativ parkett 1-stavs Eik Hvitlasert uten tillegg i pris (forutsetter bytte i hele leiligheten og innen nærmere fastsatte frister).
Gulvlister i mattlakkert natur eik. Keramiske gulvfliser på bad, WC-rom og entre, av typen ca. 30x30 cm mørk grå. 10x10 cm i dusjsone. Sementbasert fuge på gulv i farge tilpasset flisvalg. Standard leggemåte er rettlagt. WC-rom og vaskerom har sokkelflis med samme flis som gulv. Andre flisvalg mulig som kundetilvalg.

VEGGER
Vegger utføres som sparklet og malt betong og/eller malte gipsvegger. Veggene oppfyller forskriftskrav med hensyn til lydreduksjon og brannspredning.
Innvendige vegger mellom leilighetene og mot korridorer er isolerte mht lyd og brann iht gjeldende krav.
Keramiske veggfliser på bad av typen Hvit matt 30x60 cm. Sementbasert fuge i farge tilpasset flisvalg. Standard settemåte er rettsatt liggende format. WC-rom og vaskerom har malte vegger. Andre flisvalg mulig som tilvalg.

HIMLING
Malt betong eventuelt med synlige V-fuger i boligrom. Nedsenket heldekkende sparklet og malt gipshimling i hall/gang/entre og WC-rom.
I bod leveres hvit t-profil himling. Deler av taket i andre rom kan bli nedsenket pga. tekniske installasjoner og rørføringer. Typiske eksempler er
mellom kjøkken overskap og tak samt føringsvei for ventilasjonskanaler og sprinklerrør langs takets sider. Alle leiligheter leveres med downlights i nedforet himling på hovedbad, bad og hall/gang/ entré. Overgang tak/ vegg leveres listløse, sparklet, fuget og malt.

KJØKKEN
Som standard leveres kjøkkeninnredning type HTH Focus Softline med heltre eik benkeplate, alternativt sort struktur benkeplate. Alternativt
tilbys HTH Scandinavian Classic som kjøkkentype. Begge kjøkkentyper leveres i hvit som standard farge. Det utarbeides egen kjøkkentegning
for den enkelte leilighet. Overskap med bredde over 20 cm leveres med innfelt list.

I leveransen inngår:
. Benkelengde ihht plantegning
. 2 underskap som skuffeseksjon
. 1 overskap som vitrineskap med bredde 60 cm
. "Takhøye" skap som avsluttes med pyntelist eller oppforing mot tak
. Skap for integrerte hvitevarer
. Oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag

Omfanget av kjøkkenleveransen kan bli redusert i leilighetene under 50 m2. Alternativet tilbys under forutsetning at kjøkkenløsning ikke endres i
tilvalgsprosessen. Egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet vil bli utarbeidet og overlevert på tilvalgsmøte med hver enkelt boligkjøper. Det
er ikke anledning til å flytte på elektriske installasjoner eller avløp og vanntilførsel.

HVITEVARER
Kjøkkenet leveres med følgende helintegrerte hvitevarer fra kvalitetsprodusenten Siemens.
. Platetopp m/induksjon
. Komfyr
. Oppvaskmaskin
. Kombiskap kjøl/frys.

GARDEROBE
Det leveres 1 meter HTH eller tilsvarende kombi garderobeskap pr. sengeplass, type glatt hvit med høyde ca. 2,07m. Garderobeskapene
leveres med bøylehåndtak.

BAD
Baderommene leveres som prefabrikerte enheter med integrert baderomsinnredning, vegghengt toalett, dusjløsning, dusjgarnityr og vask.
Det vil bli mulig og gjøre enkelte individuelle tilpasninger av baderommene mht flisvalg, fronter og utstyr. Tilpasning av baderommene skjer i
henhold til egen tilvalgsmeny som sendes ut fra entreprenøren. Innredningen med underskap er ihht bredde vist på prospekttegninger.
Det levers downlights i tak i badet.

WC-ROM
Vegghengt toalett med skjult innebygget cisterne. Håndvask av porselen samt klart speil på vegg. El. uttak for lys og stikk.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Tekniske anlegg, rør, føringsveier og sjakter blir ikke tegnet inn på tegninger som omfattes av kjøpekontrakten. Endelig plassering av disse
bestemmes etter hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det vil være nedsenket heldekkende himling på hovedbad, på bad, i bod, i vaskerom,
i hall/gang/entre og i WC-rom på grunn av tekniske føringer. Høyde i oppholdsrom som stue/kjøkken og soverom blir minimum 250 cm.
Nedforinger på grunn av tekniske fremføringer kan likevel forekomme der det er hensiktsmessig og nødvendig. Leiligheter uten bod får
nedsenket tak på kjøkken (230 cm).

BALANSERT VENTILASJON MED VARMEGJENVINNING
Det vil bli levert ventilasjonsaggregat for balansert ventilasjon med varmegjenvinning i hver leilighet. Aggregatet vil bli plassert på vegg i innvendig
bod. Leiligheter uten innvendig bod får kombiaggregat i kjøkken, eller i himling i gang.
I leiligheter med hybel leveres eget kjøkkenaggregat i hybel. Det vil bli tilluft i alle oppholdsrom og avtrekk fra våtrommene og kjøkken. I tillegg vil det være forsert kjøkkenavtrekk via Slimline ventilator under overskap, alternativt en av Røroshetta sine modeller med integrert ventilator som kundetilvalg. Aggregatene har elektrisk ettervarmebatteri for trekkfri tilluft på kalde dager.

SPRINKLERANLEGG
Hele bygget inkl. garasje, fellesarealer og leiligheter fullsprinkles. Sprinklerhoder kan bli plassert både i tak og i vegg oppunder tak, samt på
balkong.

STRØM OG LYS
Alle leiligheter utstyres i samsvar med TEK 17 samt gjeldende forskrifter og normer for elektro på tidspunkt for prosjektering og anmeldelse.
Antall El-punkter vil være i henhold til gjeldende regelverk. I tillegg til lyspunkter inne i leilighetene, leveres lyspunkt inklusiv lysarmatur og dobbelt stikk på balkong. Sikringsskap plasseres i hall/gang/entre eller bod i hver enkelt leilighet. Annen plassering kan forekomme der det
er hensiktsmessig eller nødvendig.

INTERNETT, TV OG TLF
Leilighetene leveres med bredbåndskabel fra anerkjent leverandør. Det legges frem ett vegguttak i stue for internett, TV og IP-telefoni.

PORTTELEFON
Det leveres porttelefon med kamera ved utvendig hovedinngangsdør med monitor i hver leilighet. Det monteres i tillegg ordinær ringeknapp utenfor entrèdøren til hver leilighet.

BALKONGER
Balkongene utføres i betong og leveres med tredekke av impregnert treverk. Balkongrekkverk leveres i klart glass og overflatebehandlet aluminium.
Der det er skillevegger mellom balkonger leveres disse som trepanel og/eller stonelltegl og evt noe glassrekkverk som rekkverk forøvrig.

SPORTSBOD
Samtlige leiligheter får sportsbod ihht TEK17. Bodene leveres med himling og gulv av støvbundet betong. Bodene leveres med systemvegger
av lakkert stål med netting til tak. Leiligheter uten innvendig bod i leiligheten kompenseres for dette ved økt areal på sportsboden i fellesanlegget.
Felles bodbelysning fra bodkorridortak.

FELLESAREALER, INNGANSPARTI, LOBBY, TRAPPER OG GANGER
Inngangsparti/lobby innvendig etableres med keramiske gulvfliser og sparklede og malte vegger. Felles trapper leveres som prefabrikerte
betongelement trappeløp med keramiske fliser og spilerekkverk i lakkert stål. Felles ganger leveres med keramiske gulvfliser og sparklede og malte betongvegger. Inngangsparti/lobby, felles trapper og ganger har sokkelflis med samme flis som gulv/trappetrinn. Låsbare postkasser
plasseres på egnet sted i hovedinngangspartiet. Trapperom utstyres med lydabsorberende hvite himlingsplater.

HEIS
Byggene får maskinromløse wireheiser av anerkjent fabrikat til samtlige leilighetsetasjer. Heisen er godkjent som båreheis og har heisstol med grunnmål ca. 1,1 x 2,1 m.
Adkomst
Innkjøring fra Huldervegen.
Energimerking
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Jfr. energimerkeforskriften for bygninger §5.
Meglers referanse 2019188
FINN-kode 147668521
Sist endret 17.06.2019

Beliggenhet

Pris og økonomi

Prisantydning fra kr 3 190 000
Prisantydning til kr 8 990 000
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.



Vil du vite mer om eiendommen?

Lurer du på noe om Workinntoppen Bygg B4

Kontakt meg

Vil du vite hva eiendommen din er verdt?

  • Bli kontaktet av en lokal megler innen 24 timer
  • Få tilbud fra en megler som kjenner nabolaget ditt
  • Få verdivurdering - helt uten forpliktelser
Verdivurdering

Lurer du på hva denne eiendommen vil koste deg per måned?


Vil du se flere av våre eiendommer?