Gå til innholdet

20 år med alt på

Tekst: Tonje Pedersen, Apriil

 

Som eneste megler på Hundvåg, har EiendomsMegler 1 de siste tre årene hatt rundt 40 prosent
av markedsandelen i bydelen. Et tett samarbeid med banken og et godt forhold til kundene
er årsaken til suksessen, mener megler Marit Halvorsen.

– EiendomsMegler 1 er en trygg og god arbeidsplass, men det er kundene som gir dagene (og kveldene) innhold. Det er de som kommer i første rekke. Det er litt sånn det føles. Eiendomsmegler Marit Halvorsen sitter i et møterom i kontorlokalene i Hundvågkrossen og snakker om de siste 20 årene. Hun minnes den spede starten, da den allerede etablerte lokalbanken SR-Bank ønsket egen megler på kontoret og Halvorsen ble spurt om å ta jobben. Etter åtte år som eiendomsmegler i byen, satte hun kursen mot Hundvåg og et nytt boligmarked. – Jeg måtte starte fra scratch, men det har vært fantastisk kjekt. Jeg har båt i Lundsvågen og var med å betale for brua i sin tid, så det føles som mitt Hundvåg. Jeg mener at jeg kan gi bedre service og være mer tilgjengelig ved å sitte lokalt, med en helt annen nærhet til kundene våre.

TETT SAMARBEID

Grete Ødegård Aukland er banksjef på kontoret i Hundvågkrossen.
Her deler åtte bankansatte kontor med to meglere.
Samarbeidet bank/megler fungerer veldig godt. For boligkjøpere
er det kort vei til boliglånet, og for boligselgere er
det kort vei til verdivurdering og anbefalinger om boligsalget.
Med 38 år i SR-Bank, og 12 av disse på Hundvåg, opplever
Grete at et nært og tett samarbeid mellom bank og megler
er nøkkelen til fornøyde kunder.


– Det er viktig for kundene og oss at vi har et godt samarbeid.
Dersom meglerne sine kunder behøver finansiering for å by
på en bolig, kan vi snu oss raskt rundt. Dersom en rådgiver
i banken har en kunde som lurer på hva huset er verdt, så
kan de stikke innom døra til meglerne. Vi har god flyt, og
høy trivsel blant kollegaene. Godt miljø betyr mye, sier hun.
Rundt 50 prosent av innbyggerne på Hundvåg er SR-Bankkunder.
Her kan de komme inn for å få hjelpen de behøver.
For banksjefen er det svært viktig at hundvågbuen føler seg
ivaretatt av banken.


– Vi ønsker å være tett på kundene våre. Jeg er av den
oppfatningen at det aldri går av moten å snakke med folk.
Når avgjørelser skal tas kan det vært godt å sette seg ned
med en rådgiver som bryr seg. En som tar kunden på alvor
og snakker med dem om fremtiden. Vi er opptatt av å hjelpe
kundene til å ta gode valg rundt lånet og kunne ha ei god
framtid. Ellers er det viktig for oss at kundene får hjelp i den
kanalen de ønsker. Mobilbanken vår er for eksempel kåret
til landets beste mobilbank.

HJEM TIL HUNDVÅG

Eiendomsmegler Marianne Thu Salvesen er det nyeste tilskuddet på Hundvåg-kontoret. Foreløpig jobber hun både på Hundvåg og i Østre bydel, men fra januar skal hun være på øynå full tid. – Jeg bor selv på Hundvåg og har solgt borettslag her hele tiden. For meg blir det som å komme hjem, sier Thu Salvesen,som har 15 år fartstid som megler i EiendomsMegler 1. I tillegg til å jobbe med salg av bruktboliger, er borettslag en av spesialitetene. – Jeg er jo veldig godt kjent, kan markedet godt og gleder meg til å jobbe som hundvågmegler. Venner og kjente trenger likevel ikke være redde for at jeg alltid skal selge, hvis de møter meg, ler hun. For Marit Halvorsen blir det godt å få en til megler med på laget. – Det er mye borettslag på Hundvåg, men boliger som skal selges har jeg gitt til Marianne. Det blir veldig bra å få den kompetansen til kontoret, mener hun.

ENDRINGER I BYDELEN

løpet av de siste 20 årene har innbyggertallet nesten doblet
seg i bydelen, og meglerkontoret har hatt både to og tre
faste meglere. Som eiendomsmegler har Halvorsen solgt

flere av boligene mer enn en gang, og barn av tidligere
kunder blir nye kunder, som kjenner henne igjen når hun
kommer. Gjennom årene har hun også opplevd en enorm
prisvekst. Et hus som den gang ble solgt for 1,5 millioner
kroner, ligger i dag på 4,5 millioner.
– Den gang var det mye eneboliger og typiske 70- og 80-tallshus.
Nå er det en mye større boligmiks på Hundvåg, og
både unge og eldre flytter hit. Tilflyttere har alltid funnet
seg til rette her, men nå ser vi også at besteforeldre flytter
i leilighet for å være nærmere barn og barnebarn, forteller hun.

Optimistisk til Hundvåg!

Med nye tuneller som knytter fastlandet og Ryfylke sammen, er meglerne optimistiske for Hundvåg og tror på både innbyggervekst og prisstigning. – Tunnelen har allerede gitt effekt her ute. Folk har kort vei til hytta, og sentrum kommer nærmere. Den siste tiden har omsetningstiden gått ned og budrundene blitt flere. Vi ser helt klart gode tendenser, sier Halvorsen.

– Ellers har banken mange kunder som ønsker finansiering
for å kunne kjøpe brukte og bygge nye boliger langs sjøen.
Da er det godt å ha en megler som kjenner områdene godt.
Hundvåg med inkluderende øyer er virkelig blitt en attraktiv
plass å bo, sier Ødegård Aukland.

MER ENN 1800 BOLIGSALG

Siden kontoret åpnet i 2000, har EiendomsMegler 1 solgt 1832 boliger på Hundvåg. Som kjent megler i bydelen, har Marit Halvorsen solgt svært mange av disse. For henne har det alltid vært et mål å forstå menneskene hun møter og gi så god service som mulig. – Jeg kjører rundt i min Toyota Corolla og er egentlig en jordnær person. Det tror jeg hundvågbuen liker, sier hun – selv om hun noen ganger parkerer bilen et lite stykke unna. – Hvis huset er ekstremt fint og eksklusivt, hender det at jeg parkerer rundt hjørnet, ler hun.

– For meg er det viktig at kundene har tillit til meg og at jeg
er ærlig. Jeg priser ikke en bolig høyere bare fordi jeg vil ha
salget. Da er jeg heller ærlig om hva kundene kan forvente
å få for boligen i beste og verste fall. Markedet bestemmer
jo prisen til slutt – ikke megleren.
Utenfor kontoret stopper noen forbipasserende opp for å se i
vinduet. Der henger de nyeste boligannonsene og frister.
Kanskje kommer noen av dem inn for å høre mer om akkurat
den ene boligen. Da sitter meglerne og rådgivere klare.

EIENDOMSMEGLER 1 HUNDVÅG

  • Samlokalisert med SpareBank 1 SR-Bank i Hundvågkrossen
  • 10 ansatte på kontoret, to meglere
  • Feirer 20 år som Hundvåg-megler
  • Solgt over 1800 boliger siden starten
  • 50 prosent av innbyggerne på Hundvåg er kunder i SR-Bank

Vurderer du å selge bolig på Hundvåg?