Oppgang i boligprisene

- Vi trodde jo ikke at det ville bli en så kraftig prisoppgang etter korona kom, men jeg tror mye av grunnen er det historisk lave rentenivået, sier Ola Amundsen, som er leder i EiendomsMegler 1 BV.

Eiendom Norges regionsrapporter for tredje kvartal 2020 viser en oppgang i boligprisene i de fleste områdene i landet. Statistikken omfatter boliger som er annonsert på Finn.no.

Den lokale prisutviklingen

Det har vært en reel vekst i prisutviklingen tredje kvartal 2020. I Drammen er den på 2,6% for siste kvartal (samme periode i 2019 var den på -0,9%). De siste 12 månedene har Drammen hatt en prisutvikling på 5,2%.

Kongsberg har hatt en prisutvikling på 2,4% siste kvartal (samme periode i 2019 var den på 0,5%). De siste 12 månedene har Kongsberg hatt en prisutvikling på 6,1%. Lier har hatt en prisutvikling på 3,3% det siste kvartalet (samme periode i 2019 var den på -0,3%). De siste 12 månedene har Lier hatt en prisutvikling på 6,6%.

- Det er en klar prisoppgang, og et historisk lavt rentenivå. EiendomsMegler 1 BV har merket at tempoet i boligmarkedet er en god del høyere enn det vi så for oss i våres, sier Ola Amundsen.

Boligprisstatistikk

Av boliger som er lagt ut for salg i Viken, ser vi flere endringer fra samme periode 2019. Det har blitt lagt ut 11 779 boliger det siste kvartalet i år, som viser en liten oppgang fra samme kvartal 2019, da antall boliger var 11 462. Men til sammen dette året har det blitt lagt ut 35 831 boliger, som er en liten nedgang fra i fjor hvor det ble lagt ut 36 113 boliger.

Når det kommer til solgte boliger siste kvartalet, ser vi en markant økning fra samme periode i fjor. I år er det registrert 12 076 solgte boliger siste kvartal, mens i 2019 var antall solgte på 10 427.

- Generelt i vårt område ser vi at de siste to månedene har en kortere omsetningstid med antall dager fra boligene først ble annonsert. Eiendomsmegler 1 BV i disse lokale byene har godt tempo i markedet, og salgene har tatt noe kortere tid enn vanlig, sier Amundsen.

 

Tallene fra boligprisstatistikken er utarbeidet av Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS. Disse regionsrapportene har oversikt over boligprisutviklingen i bydeler i de store byene og mange norske kommuner. Les mer på www.eiendomnorge.no.