Fordeler og ulemper ved andelsleilighet?

Spørsmål

Vi er et par som ønsker å kjøpe leilighet i Trondheim. Lurer derfor på hva som er ulempene med å velge andelsleilighet i forhold til selveier og motsatt. Har sett en andelsleilighet i sentrum til 850 000 kr. Er det slik at vi selv kan bestemme prisen på den når vi skal selge den?? Det er uinteressant å kjøpe leilighet hvis det er umulig å tjene noe på den. Skal bo der i minst tre år. Lurer også på dette med utleie. Kan vi leie ut en andelsleilighet, og må vi betale skatt av leieinntektene??


Svar

Skattemessig behandles eierleiligheter og andelsleiligheter likt. Det gjelder både eventuelt overskudd ved utleie og eventuell beskatning ved senere salg.
Det er således ikke noen grunn til ikke å velge å kjøpe en andelsleilighet fremfor en eierleilighet så lenge man skal bo der selv, men dersom det er aktuelt med utleie er det ofte klare begrensninger på en andelsleilighet fremfor en eierleilighet.  Men uansett undersøk dette nøye.

For kjøper er det viktig at boligen passer det behov den skal dekke, her under at beliggenhet og pris er akseptabel. Hvordan prisutviklingen på boliger blir i fremtiden, er det ingen som kan gi noe sikkert svar på. Selger kan selv bestemme prisen på sin andelsleilighet, men han oppnår ikke mer enn hva kjøper er villig til å betale.

Søk på det du lurer på


Send oss ditt spørsmål

Fant du ikke det du lette etter?
Send oss spørsmålet ditt, så får du svar.
FAQ Innsending

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne behandle din forespørsel.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og spørsmål.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

Din forespørsel vil bli videresendt til riktig fagansvarlig.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 


Send inn ditt spørsmål

Dersom du ikke finner det du leter etter i vår FAQ, kan du sende oss ditt spørsmål i skjemaet nedenfor.

FAQ Innsending

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne behandle din forespørsel.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og spørsmål.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

Din forespørsel vil bli videresendt til riktig fagansvarlig.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk