Hvem skal styre sameiets fellesarealer?

Spørsmål

Vi bor i et mindre boligfelt med syv boliger bestående av to 2-mannsboiliger og en 3-mannsbolig. Vi er ikke sameieseksjonerte. Alle har hvert sin tinglyste eiendom i forbindelse med husene, men for fellesarealene eier man 1/7. Fellesarealet er også tinglyst på hver beboer. Er tinglyst fellesområde likestilt med eierseksjonering? I så fall kan man da danne sameie utelukkende på fellesarealet og kunne kreve månedlige innbetalinger for å dekke kostnader i forbindelse med uteområdet dersom flertallet ønsker dette?


Svar

Fellesarealet ligger i et sameie med eierne, men ikke som i eierseksjonssameie. Man eier fellesareal i lag, uten noen fysisk bestemt del, men i et sameie. Her bør man regulere forholdet med vedtekter. Vedtektene skal angi formålet med sameiet, og hvordan sameiets eiendom skal forvaltes. Det vil være naturlig at det innbetales penger til felles kasse som forvaltes av valgt kasserer, og at det brukes penger til det formål sameierne er enige om at det skal brukes til. Sjekk også opp hvilke forutsetninger kommunen har gitt i byggetillatelse/rammetillatelse og hva reguleringsbestemmelser sier om dette.

Søk på det du lurer på


Send oss ditt spørsmål

Fant du ikke det du lette etter?
Send oss spørsmålet ditt, så får du svar.

FAQ Innsending

Send inn ditt spørsmål

Dersom du ikke finner det du leter etter i vår FAQ, kan du sende oss ditt spørsmål i skjemaet nedenfor.

FAQ Innsending