Det er Borettslaget selv gjennom vedtak i årsmøte, som eventuelt åpner adgang for andelseierne til å nedbetale "sin" andel av fellesgjelden. Dette kalles IN-ordning. IN står for individuell nedbetaling.

Dersom BL har en slik ordning er det avgjørende, at BL og/eller forretningsfører og banken som har fellesgjelden, har en tilfredsstillende avtale,  når det gjelder sikkerhet for den egenkapitalen som benyttes til å nedbetale andel av fellesgjeld.