Kontraktspunkt om festet grunn?

Spørsmål

Jeg har nå mulighet til å kjøpe bolig privat, så jeg prøver å lese igjennom div. skjemaer før jeg bestemmer meg.I skjøtet står det en rubrikk med teksten: Overdragelse gjelder bygg på festet grunn. Hva betyr "festet grunn"?


Svar

Det betyr at bygningen du kjøper står på leid grunn, betegnet festet, bygslet eller leid. Du kjøper med andre ord en eiendom hvor grunnen står på en bortfester, ofte en bonde eller Opplysningsvesenets fond. Dette skal fremgå av salgsoppgaven. I de fleste tilfeller vil kjøper av bygning på festet grunn betale en årlig festeavgift (leie) for grunnen.  Denne vil normalt ha en prisstigningsbestemmelse, og justeres gjerne hvert 10. år. Transport av festeretten må ofte godkjennes av bortfester (altså den som eier grunnen).  Festekontrakten kan inneholde bestemmelser om festers og bortfesters øvrige rettigheter og plikter. Forøvrig vil vi anbefale at dere bruker megler ved handelen, da megler vil kunne passe på at partenes rettigheter og plikter blir ivaretatt.

Søk på det du lurer på


Send oss ditt spørsmål

Fant du ikke det du lette etter?
Send oss spørsmålet ditt, så får du svar.

FAQ Innsending

Send inn ditt spørsmål

Dersom du ikke finner det du leter etter i vår FAQ, kan du sende oss ditt spørsmål i skjemaet nedenfor.

FAQ Innsending