Kjøpe barndomshjem billig - arv til søsken?

Spørsmål

Har tanker om å kjøpe hus av mine foreldre med tanke om å gjøre om leiligheten til omsorgsbolig for min funksjonshemmede mor. Har søsken som også har fått dette tilbudet, men ikke ønsker dette. Tanken er å komme best mulig ut av kjøpet, da det er kostbart og tidkrevende å gjennomføre proskjektet. Hvis huset blir solgt billig til oss for å benyttes som omsorgsbolig, vil da mine søsken kunne kreve noe arv eller lignende av boligens verdi?


Svar

Dersom begge dine foreldre lever og har ønske om selge til deg for en avtalt pris- har de anledning til dette uten at det involverer søsken eller andre. Vi gjør oppmerksom på at når en eiendom selges for en lavere pris enn "markedsverdi", så ligger det et gaveelement i transaksjonen. Arveavgift på gaver er opphevet fra 1.1.14, men vi gjør oppmerksom på at gavesalg kan ha skattemessige konsekvenser ved videresalg. Vi oppfordrer til å ta kontakt med Skattekontoret vedrørende dette, slik at dere kjenner deres skatteposisjon før transaksjonen avtales. I "levende live" kan foreldre fritt gi bort gaver til ett av barna, uten at dette gir de andre barna krav på tilsvarende gave. Dersom din far ikke lenger lever og din mor sitter i uskiftet bo, så oppstiller arveloven skranker for adgangen til å selge fast eiendom "billig" ut fra hensynet til å beskytte dine søskens "farsarv". Vi anbefaler at dere holder møte innen familien, med sikte på å felles forståelse på hvordan saken skal ordnes. Ta gjerne kontakt med nærmeste EiendomsMegler1-kontor som kan være behjelpelig med det formelle i handelen.

Søk på det du lurer på


Send oss ditt spørsmål

Fant du ikke det du lette etter?
Send oss spørsmålet ditt, så får du svar.

FAQ Innsending

Send inn ditt spørsmål

Dersom du ikke finner det du leter etter i vår FAQ, kan du sende oss ditt spørsmål i skjemaet nedenfor.

FAQ Innsending