Finnes det en regel for verdifastsetting av eiendom med utleie?

Spørsmål

Finnes det en "tommelfingerregel" vedrørende verdien av en fast eiendom med utleieenheter? Mener å ha hørt at leieinntekten kan ganges opp med et tall.


Svar

Nei, dette må vurderes i hvert enkelt tilfelle. Lånegrad?  Er leieforholdet lovlig innredet? Hvor sikker er leieinntekten? Er den skattefri eller skattepliktig? Normalt vil ikke en bank finansiere 100% av den avkastningsverdien leieinntekten forrenter. Det må settes av til vedlikehold, endringer i markedet, risiko for måneder uten leieinntekter osv.

Både objektet og din individuelle status må vurderes individuelt.  Ta opp et konkret eksempel med banken din, så får du en rask tilbakemelding.

Søk på det du lurer på


Send oss ditt spørsmål

Fant du ikke det du lette etter?
Send oss spørsmålet ditt, så får du svar.

FAQ Innsending

Send inn ditt spørsmål

Dersom du ikke finner det du leter etter i vår FAQ, kan du sende oss ditt spørsmål i skjemaet nedenfor.

FAQ Innsending