Kan man selge en festetomt med gevinst?

Spørsmål

Jeg har mulighet til å kjøpe 4 festetomter på fjellet for 50.000 /stk. Det har kommet meg for øret at jeg juridisk ikke kan selge en festetomt med vesentlig gevinst. I vei og vann legger jeg kr. 300.000 pr tomt. Hvis jeg så f.eks selger tomter for kr. 500.000, er min mening er at jeg vel må skatte pt. 28% av kr. 150000 - omkostningene?


Svar

Det er festekontraktens tekst som avgjør om denne kan overdras til andre. Tomtefestereglene har endret seg betydelig gjennom historien.  I utgangspunktet har festeren full råderett over tomten, men sjekk festekontraktens bestemmelser da det kan være bestemmelser som påvirker råderetten. Så bør disse kontrolleres opp i mot tomtelovens bestemmelser.

Det er korrekt at det er gevinsten som eventuelt skal beskattes - utgifter til opparbeidelse og andre utlegg for å tilrettelegge salget skal selvsagt ikke tas med. Skattesatsen på  gevinst er endret til 27'% fra 01.01.2014.

Søk på det du lurer på


Send oss ditt spørsmål

Fant du ikke det du lette etter?
Send oss spørsmålet ditt, så får du svar.

FAQ Innsending

Send inn ditt spørsmål

Dersom du ikke finner det du leter etter i vår FAQ, kan du sende oss ditt spørsmål i skjemaet nedenfor.

FAQ Innsending