Når må jeg selge for å unngå gevinstbeskatning?

Spørsmål

Jeg kjøpte en borettslagleilighet og flyttet inn i desember 2004, og bodde der til medio juni 2007 da jeg kjøpte meg et hus. Planen var å selge umiddelbart, men pga. makerdet fikk jeg ikke solgt. Etter det jeg skjønner må jeg har skrevet en avtale om salg innen medio juni 2008 for å unngå gevinstskatt. Stemmer dette, og at det er tidspunktet man avtaler et salg som gjelder, ikke overtakelsesdato? Hvis jeg får gevinstskatt, kan man da trekke fra alle omkostninger ved både kjøp og salg, som man har hatt? Inkludert megleravgift? Vil verdi av utbedring også kunne trekkes fra, selv om man ikke har tatt opp eget lån på dette?


Svar

Ut fra dine opplysninger er det korrekt at du må inngå salgsavtale før juni 2008 for å slippe at salget blir underlagt spørsmålet om
gevinstbeskatning.

Ved evt. gevinstskatt kan du ta hensyn til omkostningene ved både kjøpet og salget, herunder meglerkostnader.
Videre kan man kreve at påkostninger av varig verdi skal kunne tillegges kostprisen. Hva som er av varig verdi, kan bli en diskusjon med Ligningskontoret - idet noen påkostninger kan anses som vedlikeholdskostnader - da disse er ikke fradragsberettiget ved beregning av ev. gevistbeskatning.

Søk på det du lurer på


Send oss ditt spørsmål

Fant du ikke det du lette etter?
Send oss spørsmålet ditt, så får du svar.
FAQ Innsending

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne behandle din forespørsel.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og spørsmål.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

Din forespørsel vil bli videresendt til riktig fagansvarlig.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk 


Send inn ditt spørsmål

Dersom du ikke finner det du leter etter i vår FAQ, kan du sende oss ditt spørsmål i skjemaet nedenfor.

FAQ Innsending

Samtykkeerklæring.

Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne behandle din forespørsel.
Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, e-post og spørsmål.

Jeg samtykker til EiendomsMegler 1 og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen.

Din forespørsel vil bli videresendt til riktig fagansvarlig.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.
Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er  databehandleransvarlig for ditt EiendomsMegler 1 kontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra EiendomsMegler 1.

Lukk