Kan budvinner trekke seg fra akseptert bud?

Spørsmål

Jeg har nylig hatt mitt hus til salgs, og fått et bud som jeg aksepterte. Nå i etterkant, før vi har signert kontrakten ønsker budgiveren å trekke seg fra kjøpet fordi familiesituasjonen har forandret seg, er dette mulig? Har dette blitt prøvd i retten? Kan jeg sove godt uten bekymring og med god tro på at huset mitt er solgt?


Svar

En avtale er sluttet i det øyeblikk et tilbud er akseptert.
Skriving av kjøpekonrakt er en formalisering av allerede inngått avtale, og er ikke nødvendig får å binde partene.

Dersom selger i dette tilfellet ikke vil heve avtalen på kjøpers anmodning, er kjøper bundet til aksepten. Det kan tenkes situasjoner som er så spesielle at en kjøper kan få rett til å trekke seg (re integra), men dette er svært sjeldent og krever noe mer alvorlig enn at kjøper har ombestemt seg,

Dersom kjøper likevel nekter å gjennomføre handelen, kan selger iverksette dekningssalg. Det vil si at eiendommen legges ut for salg på ny, og dersom det oppstår tap, vil kjøper måtte dekke dette.

Søk på det du lurer på


Send oss ditt spørsmål

Fant du ikke det du lette etter?
Send oss spørsmålet ditt, så får du svar.

FAQ Innsending

Send inn ditt spørsmål

Dersom du ikke finner det du leter etter i vår FAQ, kan du sende oss ditt spørsmål i skjemaet nedenfor.

FAQ Innsending