Når to eier sammen, må da begge signere oppdragsavtalen med megler?

Spørsmål

Når to personer eier en enebolig, og denne skal selges, må vel begge parter signere oppdragsavtalen for at den skal være bindende? Medeier i min bolig skrev nemlig under på en slik, samtidig som megler ble opplyst om at jeg også eier boligen. Jeg fikk senere en kopi av avtalen i posten, med beskjed om at den kun var til orientering. Jeg leste gjennom oppdragsavtalen, syntes ikke den var god nok, og ville gjerne hentet inn tilbud fra andre meglere. Nå mener megler at vi er bundet til den (halvt) signerte oppdragsavtalen.


Svar

Slik du presenterer saken oppfatter vi at eiendommen eies i felleskap med halvpart på hver av eierne.
Megler må ha oppdrag fra begge eierne - dersom eiendommen skal selges samlet. I motsatt fall har han bare oppdrag på salg av ideell halvpart.

Det kan virke som megler har forsømt seg ved ikke å innhente begge eieres underskrift på salgsoppdraget. (Vi forutsetter da at det ikke er gitt en spesiell fullmakt for den andre eier til å operere på vegne av begge.)

Søk på det du lurer på


Send oss ditt spørsmål

Fant du ikke det du lette etter?
Send oss spørsmålet ditt, så får du svar.
FAQ Innsending

Send inn ditt spørsmål

Dersom du ikke finner det du leter etter i vår FAQ, kan du sende oss ditt spørsmål i skjemaet nedenfor.

FAQ Innsending