Markedspuls
Hold deg oppdatert på det som skjer på eiendomsfronten i Midt-Norge. Våre markedsrapporter og podcaster leverer fersk innsikt innen trender, priser og fremtidsutsikter i nybygg- og næringsmarkedet.
Fra usikkerhet til oppsving for økonomi og eiendom?
Øystein Dørum, Sjeføkonom i NHO, deler sitt syn på hvordan internasjonal politikk påvirker økonomien. Usikkerhet er destruktivt for beslutningstakere, men den underliggende økonomiske utviklingen viser at vi er på vei ut av usikkerheten, og over i moderat oppsving. I tillegg deler han NHO`s ferske konjunkturrapport som peker på hvilke bransjer som ligger an til best vekst og lønnsomhet fremover, og hvilke som rammes av blant annet toll.
Få salgsstarter og lavt nybyggsalg, men prisrekord
Høysesong i bruktboligmarkedet, men rekordmange boliger for salg og selektive kjøpere gjør at noen boliger kuppes mens andre må reprises for å bli solgt. Usikkerhet i bruktboligmarkedet smitter over på nybyggsalget. Det var få nybyggsalg i mai, men det er lyspunkter, og Nermin Lizde, leder Nybyggsalg i EiendomsMegler 1 Midt-Norge, diskuterer salgssuksess på en fersk salgsstart fra månedsskiftet mai/juni med podcastvert Jan Håvard Valstad. I tillegg tar vi med oss en definitiv prisrekord på nybygg i Trondheim – både på kvadratmeterpris og total utsalgspris.
Brems på bruktbolig, men sterke salgsstarter for nybygg
Etter tre måneder med fart og moro bremset bruktboligmarkedet i Trondheim opp siste halvdel av april. Plutselig er vi igjen tilbake på tilbudsoverskudd av brukte boliger og avventende boligkjøpere – i alle fall dersom ikke beliggenhet, standard og pris stemmer. Avventende bruktboligmarked smitter over på nybyggmarkedet, men to godt knadde salgsstarter bidro likevel til godt nybyggsalg i antall enheter i april måned. Podcastvert Jan Håvard Valstad tar pulsen på boligmarkedet sammen med Leder nybygg, Nermin Lizde og Salgsleder bruktbolig, Markus Tangvik.
Elisabeth Holvik om USA, Europa og Norge – hva skjer nå?
Samme dag som Donald Trump deler ut nye tollsatser til resten av verden har podcastvert Jan Håvard Valstad besøk av Elisabeth Holvik, Sjeføkonom i SpareBank 1 Gruppen, for å forstå hva og hvorfor USA gjør det de gjør innenfor handel-, sikkerhet og forsvarspolitikk. Hva betyr en potensiell kald krig versjon 2.0 for Europa, og hva må Norge gjøre for å omstille oss til en relevant handels- og samarbeidspartner for økonomiene rundt oss?
Renter og finansiering med Vegard Helland og Monica Haftorn Iversen
Det ble ikke rentekutt fra Norges Bank 27.mars. Vi diskuterer vi hva som nå skjer med tilgangen og prisen på finansiering. Vegard Helland, Konserndirektør for Næringsliv i SpareBank 1 SMN er tydelig på at bankene er ivrige på å låne ut, men stresser et par helt avgjørende faktorer. Monica Haftorn Iversen, Konserndirektør for Privatmarked i SpareBank 1 SMN opplever høy låneetterspørsel og podcastvert Jan Håvard Valstad blir sjarmert av Monicas fastrentetilbud - gitt en uoversiktlig verden.
Makro, renter og eiendom
I forkant av Norges Bank sitt rentemøte 27.mars diskuterer Harald Magnus Andreassen og podcastvert Jan Håvard Valstad de viktigste argumentene for og mot renteendring, og konkluderer med at utfallsrommet på sikt er stort, men at det er vanskelig å rasjonalisere rentekutt neste uke. En gjennomtenkt rentesikringsstrategi er derimot obligatorisk, og for de som skal handle næringseiendom kan dagens prisbilde være et godt utgangspunkt for en langsiktig lønnsom investering, også fordi begrenset tilbud av nye bygg kan presse opp leiepris og verdi på eksisterende eiendomsmasse.
Sterkt bruktboligsalg og flere ulike nybyggkjøpere
Bruktboligmarkedet fortsetter med høyt volum og prisvekst – hele 5 til 10 % prisoppgang etter bare to måneder av 2025. Høyt salg og bedre markedsbalanse i bruktboligmarkedet smitter over på nybyggsalget i Trondheim, og vi ser at voksne sluttbrukere kan være på vei ned fra gjerdet og inn i nybyggkjøpemodus. Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer med Leder nybyggsalg Nermin Lizde om hvordan det reduserte egenkapitalkravet har påvirket boligsalget etter nyttår, og hva vi kan forvente oss utover våren.
Alle episoder
Vi tar pulsen på markedet, bringer deg eksklusive intervjuer med interne og eksterne eksperter, og gir deg et helhetlig overblikk over trender og utvi
Ønsker du å få tilsendt markedspuls ved nye utgivelser? Ta kontakt
EiendomsMegler 1 Midt-Norge presiserer:
Analyser og uttalelser i podkast og/eller rapport må sees på som markedsføringsmateriale og ikke som et råd om å investere i bestemte eiendommer eller i eiendom generelt.
EiendomsMegler 1 Midt-Norge er ikke ansvarlig for skade eller tap som skyldes innholdet i denne presentasjonen. Dette gjelder direkte eller indirekte tap, uteblitt fortjeneste eller inntekter og andre tap som skyldes at innholdet er feil, vises eller presenteres på feil måte, eller helt uteblir på grunn av en feil fra EiendomsMegler 1 Midt-Norge, eller skyldes andre forhold.
På tilsvarende vis er ikke EiendomsMegler 1 Midt-Norge ansvarlig for leverandører eller samarbeidsparter eller deres materiale.