EiendomsMegler 1 Skien

Kr 	124 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr 	500 	Tinglysing av skjøte
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	275 	Grunnboksutskrift
Kr 	126 025 	Sum omkostninger 

Kr 	 9 000 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	135 025 	Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 	11 800 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	137 825 	Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
Vindfang , Gang , Teknisk rom , Kjøkken , Stue , Bad

2. etasje:
Loftstue , 3 Soverom , Kott , Bad
 
I tillegg er det oppført både carport og en utvendig bod på ca. 4 m2 på eiendommen. 

Den utvendige boden i tilknytning til carporten følger boligen og er en tilleggsdel i henhold til seksjoneringsbegjæringen. Se utdrag av seksjoneringsbegjæring i salgsoppgaven.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, tilsynsgebyr, feiing og vann- og avløpsavgifter til kommunen. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Luksefjellvegen 83E ligger fint til i et etablert og svært populært boligområde på Rising/Sommerfryd. Boligen ligger høyt og fint i terrenget og gir en flott utsikt fra nord til sør til øst. Hagedelen ligger fint og skjermet til mot vest med gode solforhold og nydelig og lun markterrasse som er overbygget. Fra 2. etasje er det en solfylt stor veranda som ligger i vinkel rundt bygget mot både syd og vest. Her bor du i landlige omgivelser i et hyggelig bomiljø, samtidig som det er kort vei til fasiliteter og til byen.

Området har nærhet til barnehager og skoler. Det er kun ca. 1 km til Gjerpen barne-og ungdomsskole. Ved ungdomskolen finnes Gjerpen stadion og Gjerpenhallen med flere aktivitetstilbud for store og små, samt flotte friarealer i umiddelbar nærhet.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Spar eller Kiwi på Rising. For øvrig er det ca. 3 km til Skiens sentrumsgater med alle byens fasiliteter - dagligvareforretninger og diverse butikker, kafeer og restauranter og flotte kulturtilbud. Fra boligtunet er det trafikksikre sykkelstier og gangveier helt ned til sentrum av byen, hvor det kun tar ca. 10 min. på sykkelsetet. Det er også god offentlig kommunikasjon i område med gode bussforbindelser og kort vei ned til Skien Stasjon med togforbindelse til Oslo, Gardermoen, Eidsvoll og mot Notodden.

Det er supre rekreasjonsmuligheter i nærområdet, hvor en både kan utføre fisking, sykling og turer i skogen. I tillegg er det kort vei til områdene ved Svanstul, Ulvskollen og Luksefjell som tilbyr flotte tur- og rekreasjonsområder. Vinterstid kjøres det opp skiløyper i Gjerpenløypa, hvor det fra boligen kun er ca. hundre meter å gå før du treffer skiløypene og kan spenne på deg skiene.

Moderne, funksjonell og energieffektiv funkisbolig fra 2017 med carport og lader til el-bil beliggende i svært populært boligområde på Rising/Sommerfryd. Kort gange til Gjerpen barne- og ungdomsskole, og kun ca. 3 km. til Skiens sentrumsgater med alle byens fasiliteter.
Boligen har gjennomgående god standard, med nydelige uteområder i begge etasjer. 
Boligen inneholder blant annet flotte bad og stuer i begge etasjer, delikat kjøkken med integrerte hvitevarer og 3 gode soverom.
Vestvendt og usjenert hagedel med plenareal, trær og prydbusker.

Her bor du i landlige omgivelser i et hyggelig bomiljø, med supre rekreasjonsmuligheter i nærområdet, hvor en både kan utføre fisking, sykling og turer i skogen. I tillegg er det kort vei til områdene ved Svanstul, Ulvskollen og Luksefjell.

Luksefjellvegen 83E

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?