EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 5 360 776,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter på fellesgjelden, kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, TV/bredbånd (grunnpakke), strøm ii fellesarealer, vedlikehold, andre driftskostnader, personalkostnader, styrehonorar, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar og kontingent til LABO/NBBL samt garasjeplass, varmtvann og vannbåren varme.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Driftskostnader: kr. 1 869,-
Lånekostnader renter: kr. 11 993,-
En garasjeplass: kr. 100,-
TV / Bredbånd: kr.  449,-
Varmtvann Prinsegata 10 Borettslag: 31325702 ( 222 - 28): kr. 300,- (akonto)
Oppvarming (vannbåren varme) Prinsegata 10 : 71873279 ( 2224 - 28): kr. 700,- (akonto)

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 102 738 000,- pr. 31.12.2023.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 5. etg. og har følgende planløsning:
5. etg.: Gang, soverom, bad/vaskerom og kjøkken/stue m/utg. til balkong.

Liten utsiktsbalkong på inngangssiden.
Egen bod i kjeller.
Egen garasjeplass m/elbillader i parkeringshus.

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Eiendommen ligger sentralt og attraktivt i Larvik sentrum. Fra eiendommen er det gangavstand til offentlig kommunikasjon og alt av byens servicetilbud. En liten rusletur fører inn til Bøkeskogen med en mengde turstier. Her finner du kafé, kulturminner og en festplass med utescene. Skogen er på ca. 300 mål og rundt 1000 år gammel. Fra Bøkeskogen er det enkel tilgang til Farris med flere deilige badeplasser.

Sentrum har gangavstand til Larviks indre havn og Batteristranda, hvor du blant annet finner Bølgen kulturhus og Farris Bad. Sistnevnte har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. Fra indre havn strekker Strandpromenaden seg hele veien ut til Tolleroddens flotte rekreasjonsområder. Fra eiendommen er det kort vei til Herregården som huser en rekke kulturbegivenheter gjennom året. Like ved ligger restauranten Bedehuset som har blitt svært populær.

Det er gangavstand til Farrishallen, samt Fram stadion, hvor Fram Larvik holder til, og Lovisenlund idrettsplass, som benyttes av Larvik Turn & IF. Golf kan spilles i idylliske omgivelser ved Larvik Golfklubb, på Fritzøe gård. Larvik kan ellers by på langstrakt kyststi, samt flotte turområder i Vestmarka, med ca. 70 km blåmerkede sommerløyper, turstier, fiskevann og flere skogsbilveier som egner seg godt for sykkelturer. Om vinteren finnes det kilometervis med oppkjørte skiløyper i området. I Vestmarka, nær Farris, ligger også populære Damgården ridesenter.

Servicetilbud:Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop, Rema 1000 og Meny. Larvik sentrum kan videre by på trivelige handlegater, kafeer, restauranter og alt av bymessige servicetilbud. Det er kort vei til Amfi kjøpesenter og forretninger på Øya. Det tar ca. 5 min å kjøre til Nordbyen kjøpesenter med rundt 50 butikker.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Larvik stasjon og ligger noen minutters gange unna. Det tar ca. 2 min å spasere bort til Larvik stasjon, der Vestfoldbanen har en reisetid på ca. 2 timer til Oslo S. Ved å benytte bil tar det ca. 7 min til Stavern, 20 min til Sandefjord lufthavn, 30 min til Tønsberg og 29 min til Skien.

Eiendommen har gangavstand til Mesterfjellet barne- og ungdomsskole, samt Thor Heyerdal videregående skole. Larvik kommune har fritt skolevalg for elever som skal begynne i 1. og 8. trinn, noe som gir ekstra fleksibilitet. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i området

<b>Velkommen til Prinsegata 10c presentert av Eiendomsmegler 1 v/ Morten Skorge.</b>

Leiligheten ble kraftig påkostet/oppgradert av tilvalg innvendig, her er alle rom endret og påkostet av oppgraderinger. Her kan alt styres direkte fra telefonen som slå lys av/på i hvert enkelt rom, skru på kaffemaskinen for eksempel direkte fra sengen på telefon m.m. Kjøkken er levert fra drømmekjøkken, hvitevarene er fra største serien til Bosch - Accent line, granittstein benkeplate for og nevne noe. Badet er meget lekkert med store fliser og mange fine detaljer. Parkering i garasjeanlegg. Utvidet servicetilbud - Grand Living plusskonsept. Heis fra garasjen og helt til toppen hvor leiligheten ligger. Her bor du midt i byen, og med nærhet til det meste!

Velkommen til visning!

Prinsegata 10C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Prinsegata 10C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?