EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  375 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  376 374 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  390 274 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over fire etasjer, og inneholder:
3.etg: BRA/P-rom: 108/87 m²: Gang, tre soverom, bad/wc, garderobe, to trapperom, bod og to kott.
2.etg: BRA/P-rom: 179/169 m²: To trapperom, fem soverom, bad/wc og åtte kott.
1.etg: BRA/P-rom: 184/182 m²: To vindfang, gang, to trapperom, 4 stuer, kjøkken, bad/wc og bod.
Kjeller: BRA/P-rom: 184/130 m²: Trapperom, gang, kjellerstue/biljardrom, kino-rom, vaskerom, hobbyrom, tre boder og kott.
Totalt: BRA/P-rom: 655/568 m²

Trapperom, garderobe, boder og kott er ikke primærrom.
Kjeller er ikke godkjent for varig opphold.

Videre disponerer eiendommen en trippel garasje på BRA 46 m², samt utvendige boder på BRA 29 m².

Omfattende oppussing er foretatt de senere år. Nytt kjøkken i 2019. Nytt bad i 1. etasje i ca 2012. Øvrige bad er pusset opp i ca 2006.

Dette inkluderer renovasjon, vannavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2022:
Eiendomsskatt 9 611,00 kr
Feiing 2 654,05 kr
Renovasjon 3 999,00 kr
Slam 2 272,46 kr
Vann 3 210,36 kr
Sum 21 746,87 kr

Eidsvoll er en jord- og skogbrukskommune, ligger på Øvre Romerike, helt nord i Viken (Akershus). Kommunen grenser i nord til Østre Toten og Stange, i øst til Nord-Odal og Nes, i sør til Ullensaker og i vest til Nannestad og Hurdal. Kommunen ligger også svært sentralt plassert, midt mellom Oslo - Gjøvik - Hamar - Kongsvinger, og bare 15 km fra den nye hovedflyplassen på Gardermoen. Området har opplevd stor vekst i forbindelse med hovedflyplassen på Gardermoen. Nå merkes ytterligere tilstrømming av nye tilflyttere.

Rekreasjonsområder:
Det er kort vei til idylliske omgivelser på Eidsvoll bygdetun. Det er også fine turmuligheter i nærheten i Åsleia og Mistberget. Det blir kjørt opp løyper i området om vinteren. Akebakke i Rognlia nær Ås skole, med lys om kveldene. Kort vei til Turn's idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Eidsvoll kan by på jakt og fiskemuligheter på sommeren og gode skimuligheter om vinteren. Om vinteren kan man finne flotte skiløyper. Kort vei med bil til Gullverket med sin historie, samt flotte skog- og friluftsområder. Råholt bad ligger kun noen hundre meter fra eneboligen og byr på basseng, stupetårn, innen- og utendørs boblebad. Anlegget er tilrettelagt for både mosjonister og barnefamilier.

Bygdetunet:
Ønsker man en dag med historie, er det ca 8 km til bygdetunet. Eidsvoll bygdetun er et  Norges største bygdetun med 29 bygninger. Bygdetunet tar utgangspunkt i bruket Klokkerenga med våningshus, låve, fjøs og bu. Til museet er det flyttet hus fra resten av bygda som representerer både de store og små gårdene. I tillegg er det seter og egen landhandel. Museet har stor friluftscene, dansegulv og grillmuligheter. Eidsvoll Okkupasjonsmuseum ligger på området. 

Mistberget:
Mistberget ligger 663 moh og er den nest høyeste toppen i Eidsvoll kommune. Misteberget er synlig fra de fleste steder på Romerike. Nær toppen finnes et branntårn fra 1938 og en TV-sendermast for fjernsyn, radiokringkasting, DAB-radio, digitalt bakkenett og basestasjon for helseradio. Fra brannvakttårnet på toppen, er det en fantastisk utsikt over Romerikssletta. Fra Rauknerten vest for toppen, finnes en mer naturlig utsikt mot Hadelandsåsen og Hurdal.

Eidsvollsbygningen:
Eidsvollsbygningen ligger noen km unna. Eidsvollsbygningen ønsker deg velkommen til å oppleve og vandre i kultur-landskapet som ga plass til Eidsivatinget for om lag 1000 år siden og Riksforsamlingen i 1814, og hvor Henrik Wergeland og Camilla Collett vokste opp. I tillegg til organiserte friområder er det dessuten gode tur- og rekreasjonsmuligheter for den som liker å ferdes i skog og mark, sommer som vinter - for båtfolk er tilgangen til Mjøsa og Vorma gode.

Andre  turområder:
Finnkollen, Styrimarka og Gullverket.  Nærmeste skiløyper er Styri og Gullverket. 

For båtfolket er det kort vei til Mjøsa og idylliske Vorma med gjestehavner og båtforeninger. Områdene har også grønne lunger og fine, barnevennlige sandstrender. Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til alt fra mosjonister til barnefamilier. Det er også kort vei til Eidsvoll Turns idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren.

For barna og den aktive er det kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann og skiløyper som gjør område til et attraktivt sted å bosette seg.

For mer informasjon gå inn på www.eidsvoll.kommune.no. Se også vedlagt nabolagsprofil som forteller mer om nærområde.

Velkommen til Trollhaugvegen 7 og denne vakre villaen!

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en fantastisk eiendom uten sidestykke! Denne unike villaen strekker seg over tre etasjer pluss kjeller, og er en innholdsrik bolig med sjenerøse himlingshøyder. Dette er en perle av en eiendom, og et fantastisk spennende hus med mye historie i veggene. 

Villaen har blant annet 4 flotte stuer, et nyere kjøkken, og 8 store soverom. I kjelleren finner man både biljard- og kinorom, samt et stort vaskerom og mye bodplass. Villaen har en idyllisk hage og flotte uteplasser. Her finner man både karpedamp med fontene, utesjakk og gruset gårdsplass med en nydelig elektrisk smijernsport. På tomten er det også oppført trippelgarasje og uteboder. Det medfølger 2 ekstra tomter på 25,7 daa og 6254 kvm.

Trollhaugvegen 7

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Trollhaugvegen 7

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?