Eiendomsmegler 1 Telemark Nybygg

FELLESKOSTNADER
Felleskostnader for borettslaget består av kapitalkostnader knyttet til borettslagets fellesgjeld, samt drifts- og vedlikeholdskostnader internt i borettslaget. Stipulerte månedlige felleskostnader for første driftsår fremgår av prislisten.

Kjøpesum og Felleskostnader:
Det er lagt til grunn annuitetslån i finansinstitusjon med 5,34% pa % rente over 40 år med 20 års avdragsfrihet (20+20)

Av felleskostnader på kr. 16.998,- per 03.01.2024 er 
kr. 4.492,- driftskostnader
kr. 12.506,- renter

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 24808970720, Sparebanken Telemark
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 25.09.2023: 5.34% pa.
Antall terminer til innfrielse: 156
Saldo per 03.01.2024: 47 625 000
Andel av saldo: 2 685 000
Første termin: 30.03.2023 Neste avdrag: 30.03.2043 ( siste termin 30.12.2062 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2043
utgjøre ca kr 6 325,00 per måned for denne boligen

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, TV/internett, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel,  revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.
Telefon, innboforsikring, strøm til eget forbruk og forbruk strøm bekostes av den enkelte i tillegg.

Salgsoppgave.pdf

Lekkert flislagt og romslig baderom med servant i pen og tidløs innredning. Dusjhjørne med svingbare dusjvegger i herdet glass øker romfølelsen. Veggmontert toalett med innebygget sisterne. Det er varmekabler på gulv.

Meget attraktiv  leilighet på bakkeplan med gode kvaliteter og praktisk planløsning.  Leiligheten har en skjermet kjøkkenavdeling, med mulighet for å lukke denne helt om man ønsker det.  Bilen setter du i parkeringskjelleren, på din faste parkeringsplass. Derfra går den romslige heisen opp til hver av de fire etasjene, spesielt praktisk ved storhandel og når møbler og annet tungt skal ut eller inn av boligen din. I det hele tatt er Buerhaven og hver enkelt leilighet full av kvaliteter som gjør livet så lettvint og praktisk som over hodet mulig.

Lekre, tidløse kvaliteter som 1-stavs lys (hvitpigmentert) eikeparkett, kvalitetskjøkken fra Sigdal med flott benkeplate og integrerte hvitevarer, delikat bad med vegghengt toalett og dusjegger i herdet glass. Praktisk garderobeløsning og maksimal plassutnyttelse. Varmegjenvinningsanlegget ventilerer boligen, gir komfort og lager varmt tappevann. Dette bidrar til sunt inneklima og lave strømregninger.

Leiligheten har sportsbod på ca 5 kvm i kjeller.  Det avsettes plass til sykkelparkering i felles anlegg utendørs og i p-kjeller.

Som standard er det valgt en hvit og moderne kjøkkeninnredning fra kvalitetsleverandøren Sigdal av type Scala. Denne kjøkkeninnredningen beskrives som en nett og tidløs crossover-modell. Fronter med enkel ramme og slett fylling, noe som kombinerer vintage kjøkkendesign med et moderne uttrykk. Du kan fremheve den stilen du liker gjennom valg av tilbehør. Gode, solide håndtak og romslige over- og underskap med plass til det meste. Mellom over- og underskap er det hvite fliser som fungerer godt med innredningen, og som i tillegg er svært enkle å holde rene. 

Hvitevarer er  inkludert som integrert komfyr, induksjonstopp, integrert oppvaskmaskin og kjøleskap følger med og alt er klart til bruk når du flytter inn. 

INNVENDIG ROMBEHANDLING I BOLIGEN.
Gulv:
Stue, kjøkken, soverom og gang har 1-stavs tarkett, og hvitpigmenterte gulvlister.  Bod/vaskerom har vinylbelegg med oppkant. 

Himling:
Hvitmalt (NCS S 0500-N) betongdekke med synlige v-fuger. I gang og tilstøtende rom er det nedforet gipshimling.

Vegger:
Malte slette betong- og gipsvegger. 

GARDEROBE-FASILITETER
Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom. Slagdørsgarderobe på soverom 2.

PORTTELEFON OG ADGANGSKONTROLL
Det er installert ringetablå med kamera ved hovedinngangspartiet og ringeknapp utenfor hver leilighetsdør.

DIVERSE SÆRSKILTE BESTEMMELSER
Det er innført forbud mot å selge andelen fra yrkesutøver til en som ikke kan eie andelen etter reglene i borettslagsloven § 4-1 og 4-2. For eksempel innebærer dette at samme person ikke kan kjøpe to eller flere andeler i ett og samme
borettslag. Heller kan ikke en juridisk person kjøpe en eller flere boliger for å videreselge før innflytting. Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for usolgte boliger uten varsel. Dette kan påvirke borettslagets samlede fellesgjeld. Selger/megler tar forbehold om trykkfeil i vedlagte prisliste. Selger forbeholder seg retten til å endre antall andeler i borettslaget, eventuelt etablere flere borettslag dersom salgs- og byggeperioden går over lengre tid.


Vi gjør overgangen til nytt hjem enkel; kjøper du leilighet på Buerhaven, spanderer utbygger hjelp til flytting og utvask av din nåværende bolig. 
*Flytting og utvask dekkes med beløp opp til totalt kr. 50 000,- . Tilbudet gjelder for kjøp av ny leilighet i boligprosjektet Buerhaven trinn 4, og bindende kjøpsavtale må inngås innen 1. mai 2024. Konf megler for nærmere informasjon.

Borettslaget har etablert individuell nedbetalingsordning av fellesgjelden. Betaler du ned hele fellesgjelden er felleskostnader på kr 4.492 pr mnd. Konf megler for nærmere opplysninger.

Fin og praktisk 3- roms leilighet med gode kvaliteter og praktisk planløsning. Herlig sydvestvendt markterrasse på ca 16 kvm sikrer gode solforhold. Leiligheten har en dels skjermet kjøkkenavdeling, romslig stue med store vindusflater, flislagt og romslig bad, bod/vaskerom, to soverom og entrè.
I tillegg leveres leiligheten med en ca 5 kvm sportsbod - perfekt til lagring. Bilen setter du i parkeringskjelleren, på din faste parkeringsplass. Derfra går den romslige heisen opp til hver av de fire etasjene.

Buerhaven ligger grønt og frodig på Buerflata. I Buerhaven bor du i Skien kommune, men er nærmere Porsgrunn sentrum enn Skien. Det er lagt vekt på å få til et godt bomiljø med leiligheter som har gode bokvaliteter og store grønne fellesområder. Leiligheten har fått stor balkonger som strekker seg langs hele kortsiden av leiligheten, for å få til følelsen av størst mulig grad privat uteareal.  

Buerløkka 14

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Buerløkka 14

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?