EiendomsMegler 1 Gol

Innskudd kr. 3 200 000,- 
Fellesgjeld kr. 3 000 000,- 
Andelskapital: kr 5 000,-
Etableringsgebyr : kr 9 000,-
Grunnbokutskrift Kjøper: kr 230,-
SK Tinglysning hjemmelsovergang: kr 480,-
SK Tinglysning pantedokument BL: kr 480,-
Til sammen: kr 3 215 190,-.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, internett og tv, vann- og avløp, parkering og kommunale avgifter. 


Hver andelseier er solidarisk ansvarlig for fellesgjelden som er i borettslaget. Gjennom Ringerike Boligbyggelag har borettslaget tilgang til en sikringsordning. Denne sikrer at det ikke går ut over deg eller de andre eierne i borettslaget dersom naboen ikke betaler sine felleskostnader.

Via sin forretningsføreravtale med Ringbo BBL vil borettslaget få tilrettelagt ordning med mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN ordning). Denne ordningen er nedfelt i borettslagets vedtekter og kan ikke endres uten generalforsamlingens samtykke. Individuell nedbetaling av fellesgjeld gir andelseierne i borettslaget anledning til å nedbetale hele eller deler av sin andel av fellesgjelden. Dette gjøres ved terminforfall på borettslagets lån. Skriftlig avtale om nedbetaling må gjøres god tid i forkant. Ved innfrielse av hele andelen av fellesgjeld vil den månedlige felleskostnaden kun utgjøreandel av borettslagets felles driftskostnader. Spørsmål om ordningen kan stilles til Ringbo BBL.

Fellesgjelden i borettslaget har 20 års avdragsfrihet fra etableringen av borettslaget. Fra år 21 vil avdrag starte å løpe på fellesgjelden. Se vedlagt oppsett i salgsoppgaven som viser avdragene etter år 21. Avdragsbeløpet per måned forutsetter at man ikke har valgt å foreta hel eller delvis nedbetaling av andel fellesgjeld gjennom IN-ordning. Er det foretatt delvis nedbetaling av andel fellesgjeld vil månedlig avdragsbeløp bli tilsvarende lavere.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder entré, åpen stue-/kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad og bod. I tillegg er det parkeringsplass og sportsbod i parkeringskjeller. 

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. 

Gol ligger midt i hjertet av Hallingdal. Her er det et bredt utvalg av forretninger,
restauranter og opplevelser. Atrium 73 befinner seg midt i sentrum av Gol, og gjør avstanden til mange av attraksjonene kort. 
Treningssentre, dagligvare og andre forretninger ligger innen en rekkevidde på bare noen minutters gange. Gol er et knutepunkt for trafikk mellom øst og vest, og er for mange en naturlig stopp for reisende mellom Oslo og Bergen. 
Togstasjonen for Bergensbanen er bare 1,4km unna. Skysstasjon med bussforbindelser til/fra Drammen, Oslo, Sogndal, Førde og Florø ligger kun 350m lenger opp i sentrum.

HANDELSSENTRUM
Gol ligger midt i hjertet av Hallingdal. Her er det et bredt utvalg av forretninger, restauranter og opplevelser for både liten og stor.

HALLINGMO
Hallingmo er en nyskapende aktivitetsarena med både innendørs og utendørs aktiviteter, som klatring, turn, volleyball, sykling, friidrett, frisbeegolf, fotball og treningsstudio.
I 2022 ble det satt opp helt nye flytstier av varierende vanskelighetsgrader, flytstiene har blitt flettet sammen med en 12-hulls frisbeegolf bane.

Aktiviteter året rundt. 
I Gol og på Golsfjellet finnes aktiviteter som passer til alle tider av året. Her kan du oppleve flott natur og mange ulike aktivitetstilbud.
På sommeren er det store områder du kan utforske, både til fots og på sykkel, her er det også mange muligheter for bading eller fiske. Drar du i retning Hemsedal kan du finne en 18-hulls golfbane ved Eikredammen.
Hvis du er mer glad i vinteren, finner du milevis med preparerte skiløyper i storslått natur, Storefjell og Bualie er populære utgangspunkt. Flere alpinanlegg er også attraktive.
Her finnes aktiviteter som passer for alle aldre, året rundt.

Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.600, Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal. 
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no 

Attraktiv leilighet med svært god planløsning og god intern beliggenhet. Den går over ett plan og inneholder entré, åpen stue-/kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad og bod. I tillegg er det parkeringsplass og sportsbod i parkeringskjelleren. 

Leiligheten får gjennomgående høy standard og med solide materialvalg, gir dette leiligheter med kvalitet og karakter. Eikeparkett, glatte, malte vegger og fliser i en rolig og behagelig palett med de varme, dempede tonene i kombinasjon med eik og mørk
varm grå som gir en lun og trygg atmosfære. Takene blir malt i samme farge som veggene. Med god høyde under taket vil stue og kjøkken være romslige, lyse og luftige. Leilighetene har store skyvedører ut mot terrassen, som skaper en forlengelse av leiligheten. 

Se leil. 10 i boligvelger på www.atrium73.no. 

Sentrumsvegen 73A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?