Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesummen
- Tinglysningsgebyr for skjøte: kr.540,-
- Tinglysningsgebyr for pantedokument: kr.540,-
- Dekning fradelingskostnad/oppmåling av tomt: kr.20.000,-
- Tilskudd kommunal infrastruktur iht.
utbyggingsavtale m/kommunen: kr.30.000,-

Totale omkostninger ved kjøp av tomt til eksempelvis kr. 1.400.000,- vil utgjøre kr. 86.080,-

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse og blir fakturert eier Kjøper plikter å betale avgifter fra overtakelsen. De kommunale avgiftene dekker vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing.


Spranget - her har du mulighet for å sikre deg deg tomt eller hytte på Kvitfjell som ligger høyt og fritt til, midt i bakken med fantastisk utsikt.  Her kan du spenne på deg skiene og skli rett inn i preppet tilfartsløype med kun 100 meter ned til skiheisen og Mellomstasjonen på Kvitfjell. Midt i smørøyet for deg som vil ha den ultimate alpinfølelsen med ski-in / ski-out.  Spranget bør derfor være alpinisten sitt klare førstevalg! Navnet er inspirert av det kjente «Russispranget» som er mellomstasjonen i Olympiabakken. Fra tomteområdet ser du nemlig rett bort til World-Cup bakken med det kjente Spranget.

Området er et særdeles godt utgangspunkt for skikjøring både for store og små. Familiebakken, Kvitfjellparken og Treningsbakken ligger i direkte tilknyting til Spranget. Her er Familieheisen med T-krok og Kvitfjell Express, en 6 seters stolheis, som tar deg til toppen og hele Kvitfjells innholdsrike løypenett. Fra den krevende World-Cup trassèen Olympiabakken til Grønne løyper som tar deg ned til ned til de flotte KIDS anleggene på begge sider av fjellet.

Det er på Kvitfjell Øst det skjer, her kan du benytte deg av alle servicetilbudene og ikke være avhengig av skiheisene. Etter afterski på Koia eller et besøk på Gudbrandsgard Hotell kan man skli direkte hjem til hytteområdet. Etter en aktiv dag i bakken eller skisporet, kan du nyte solen i hytteveggen og den flotte utsikten mot Rondane og Venabygdsfjellet.

Alpinanlegget
Kvitfjell er skientusiastenes paradis, uansett nivå og ferdigheter, og kan tilby alpinbakker fordelt over 3 fjellsider og over 854 høydemetre. Alt fra uskyldige grønne bakker til en utforløype av olympisk format. World-Cupsirkuset besøker anlegget hver mars måned. Sesongen 2017/ 18 åpnet også Varden som er Kvitfjells 3 fjellside. Varden er den mest familievennlige fjellsiden med brede grønne og blå løyper, området er perfekt for hele familien og for deg som elsker store carvingsvinger.

I barneområdet på mellomstasjonen ved Gudbrandsgard Hotell er det en tallerkenheis og slalåmløype for de minste. I tillegg har man glimrende utgangspunkt for langrennsturer innover mot Vendalen, Fagerhøi, mot Skei eller Gålå.

Spisesteder
Kvitfjell er kjent for god mat og byr på mange gode restauranter og lunsjsteder.
Koia, Kvitfjells svar på den østerrikske afterskien ligger like i nærheten og er kjent for sine gourmetpølser og er et perfekt sted for en rast i bakken. 
Fôr serverer nydelige lunchretter og tilbyr gourmetmat med 5 og 7 retters middager. 
Tar du skiheisen opp til toppen kan du skli ned til vestsiden å besøke idylliske Tyrihanstunet med fantastisk stemning og matservering.

Gudbrandsgard Hotell
Velkjente Gudbrandsgard Hotell ligger like ved. Hotellet kan blant annet by på oppvarmet basseng, treningsrom og velværeavdeling. Gudbrandsgard har også restauranten Prepperiet som serverer fristende retter laget av lokale råvarer fra gårder i og rundt fjellet. Her finner man også nærbutikk og skiutleie. 

Handel
Ca. 10 minutter med bil til Ringebu sentrum med koselig gågate, butikker og kafeer. Her finner man også Vinmonopol og Annis Pølsemakeri som er en anerkjent publikumsfavoritt

Følg E6 til avkjøring Fåvang. Ta av her og fortsett mot Kvitfjell og følg skilting mot Gudbrandsgard Hotell. Kjør ca 9 km til avkjøring til venstre merket Krystallen / Skafløttvegen. Tomtefeltet ligger inntil veien rett før man kommer opp til Krystallen. Kvitfjell ligger ca. 3 timers kjøring unna Oslo og det er togforbindelse med nærmeste togstasjon i Ringebu. Veien til Kvitfjell er under stadig forbedring og det er nå 4-felts motorvei helt til Moelv og det planlegges forlengelse til Øyer.

Sikrer du deg tomt eller hytte på Spranget ligger du høyt og fritt til, midt i bakken med fantastisk utsikt mot Rondane og Venabygdsfjellet.  

Her kan du spenne på deg skiene og skli rett inn i preppet tilfartsløype med kun 100 meter ned til skiheisen og Mellomstasjonen. Midt i smørøyet for deg som vil ha den ultimate alpint følelsen med ski-in/ski-out. 

Området er et særdeles godt utgangspunkt for skikjøring både for store og små. Familiebakken, Kvitfjellparken og Treningsbakken ligger i direkte tilknytning til Spranget. 

Det er på Kvitfjell Øst det skjer, her kan du benytte deg av alle servicetilbudene og ikke være avhengig av skiheisene. 

Etter afterski på Koia eller et besøk på Gudbrandsgard Hotell kan man skli direkte hjem til hytteområdet. 

45 hyttetomter (19 solgt) midt i bakken med ski-in/ski-out på Kvitfjell Øst 
Tomt fra kr. 1.000.000 - 1.900.000 
Tomtestørrelse fra ca. 359 - 674 kvm 
Mulighet for arkitekttegnet hytte, (Spranget hytta) fra Norgeshus, fra kr. 3.980.000,-
Grunnarbeider ca. kr. 500.000,- 

Last ned prospektet eller besøk prosjektets hjemmeside: https://sprangetkvitfjell.no/prosjektside#prospekt

Tomtene beliggende innenfor felt BFF1, ( Tomtene H1 - H10) BFF2, (Tomtene H11- H21), BFF 4 (Tomtene H22, H23 og H32) samt BFF6 (Tomtene H33 - H35) inneholder byggeplikt og må bebygges med Spranget alpinhytte som en del av «Spranget Kvitfjell» konseptet. Det innebærer at hytta blir levert fra Norgeshus Ram bygg AS og kjøper inngår egen kontrakt på oppføring av hytte. Hytta er på ca.124 kvm over 2 plan, men kan på enkelte tomter utvides opp til 200 kvm. Nærmere beskrivelse av hytta følger vedlagt prospektet.

For felt BFF3, BBF5 og BBF7 selges tomtene såkalt fristilt. Her gjelder utnyttelsesgrad på 45% BRA iht. reguleringsplanen. Kjøper står fritt til å velge Spranget alpinhytte eller egen hytte/leverandør.

SPRANGET HYTTA
Hyttene er tegnet av anerkjente arkitekt John Birger Grytdal i Norgeshus eksklusivt for tomtene på Spranget. Hyttene har bruksareal på ca. 124 kvm BRA og går over
to plan med gjennomtenkt planløsning. Med sitt moderne og minimalistiske uttrykk kombinert med naturmaterialer, grønne tak beplantet med stedegen bergknapp og dempede farger vil hyttene være en
naturlig del av landskapet. Store vindusflater fanger utsikten og gir nær kontakt med den vakre naturen utenfor.

Spranget hytta er utformet i 2 ulike versjoner tilpasset plassering i terrenget. For de tomtene som har adkomst ovenfra, gjelder versjon 1 med hovedinngang i
hovedetasje. For de tomtene som har adkomst nedenfra, gjelder versjon 2 med hovedinngang i underetasje.

Versjon 1:
Hovedetasjen inneholder: Hovedinngang, entré med garderobe og separat wc. Separat inngang til sportsbod med direkte adkomst til entré. Stort allrom med
stue/spisestue/kjøkken og utgang til balkong/terrasse. Underetasjen inneholder: Gang med stor garderobe. Tre soverom, stor Tv-stue/gjesterom, eventuelt soverom
fire. Romslig bad med vaskemaskin og badstue.

Versjon 2:
Hovedetasjen inneholder: Stort allrom med stue/spisestue/kjøkken og utgang til balkong/
Terrasse, soverom. Underetasjen inneholder: Hovedinngang med stor garderobe, sportsbod, separat wc, 2 soverom, Stor Tv-stue/ gjesterom, evt. soverom fire. Romslig bad med
vaskemaskin og badstue. Se vedlagte plantegninger for henholdsvis versjon 1 og 2.

Pris for hytte (levert av Norgeshus Ram Bygg AS):
Ca. Kr 3.980.000,- pr. 17.02.2023

Grunnarbeider (levert av Ahsco Entreprenør AS):
Ca. Kr. pr tomt: Kr 500.000,- pr. 21.02.2023

Hytteprisen levert av Norgeshus Ram bygg AS er gjenstand for normal prisstigning iht. SSB. Prisberegningsdatoen som følger prisstigningen hos SSB
løper frem til utkjøring av hytta. Ingen prisstigning i byggeperioden.

LEVERANSEBESKRIVELSE HYTTE
Se egen leveransebeskrivelse på hytte følger vedlagt prospektet.

Spranget Kvitfjell hyttetomter

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Spranget Kvitfjell hyttetomter

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?