EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 80 000-135.000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift
Kr 81 372-136 272 	Totalkostnad

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Ingen kommunale avgifter ut over eiendomsskatt påløper kjøper før tomten bebygges. Ved tilkobling til vann/avløp vil kjøper belastes for tilkoblingsavgift, i tillegg til løpende avgifter etter forbruk.

Muspelheim og Ydalir bydel blir et trygt og godt sted å bo, for liten og for stor. Ny skole, barnehage og idrettsanlegg er oppført i bydelens senter, og nærbutikk, selvfølgelig. Skolen stod ferdig allerede i 2019 og kan romme hele 350 elever. Å bo her frigir tid – noe av det viktigste vi kan gi og dele med de vi er mest glade i.

Områdene BK1, BK2 og BK 3 har en betegnelse som sier at det skal bygges konsentrert og/ eller frittliggende småhusbebyggelse. Disse utviklingsområdene er nå lagt til rette for at man kan bygge både 4-mannsbolig, tomannsbolig og til og med enebolig. Kravet er dog at totale antall enheter til sammen skal utgjøre 29, som også inkluderer de 9 eksisterende eneboligtomtene. Her vil man da kunne oppføre for eksempel 2 eneboliger og 2 tomannsboliger på BK2 og BK3, og 3 tomannsboliger og 2 eneboliger på BK1. Kriteriene vil fremdeles være at man skal bygge et felles garasjeanlegg på BK1 som dekker parkeringsbehovet for småhusbebyggelsen, men at man legger til rette for parkering på egen tomt om det oppføres eneboliger. Med disse kriteriene vil en utbygger ha litt mer handlingsrom om hvordan de selv ønsker å utnytte hvert enkelt utviklingsområdet. I forbindelse med mulig utvikling på BK1, BK2 og BK3 har plan 1 utformet en illustrasjon over området. Et spennende område i utvikling som man kan ta del i, og hvor man utvikler et området for fremtiden med tanke på miljø og fremtiden.

Utviklingen av Ydalir bydel som et nytt sentralt boligområde i byen med ny skole og barnehage og høye ambisjoner om å bli en miljøvennlig bydel er viktige skritt for å oppnå klimamålet i klima- og energiplanen. I Ydalir satses det på flere områder, bl.a. med lav parkeringsdekning for å fremme miljøvennlige alternativer for transport som sykkel og gange, samt økt bruk av kollektivtransport. Det stilles høye krav til energibruken i området, og byggene skal tilfredsstille passivhusstandarden eller bedre. Dette skal være med på å bidra til utslipssreduksjon i Elverum by.

Det er ikke mange ledige utviklingstomter sentralt i Elverum. Vi har 3 stykker. Tomtene på Muspelheim ligger i ytterkant av nye Ydalir, tett mot friluftsområdet Svartholtet, og tomtene varierer i størrelse fra ca. 1.500 til 2.800 kvm. En god utnyttelsesgrad åpner opp for mange muligheter til å bygge akkurat det man tenker kan være hensiktsmessig. BK2 og BK3 har en utnyttelsesgrad på 40% BYA mens BK1 har en utnyttelsesgrad på 50% BYA.

Muspelheim, Ydalir BK1-BK3

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Muspelheim, Ydalir BK1-BK3

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?