Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Kr 	4 100 	Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi.

Kr 	585 	Tinglysing av skjøte
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift
Kr    5 000      Etableringsgebyr
Kr    12 000    Oppstartskapital sameiet*
Kr 	22 472 	Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse beregnes ved første gangs overføring av tomteverdi.

(*)Det vil kreves inn kr. 12 000,- pr. leilighet ved innflytting i tillegg til ordinære felleskostnader. Dette brukes av fellesskapet for å dekke løpende kostnader i oppstarten rett etter innflytting. 

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.

Fellesutgiftene første driftsår er budsjettert til ca. kr 35,- pr. m2 leilighet pr. måned. Dette dekker oppvarming av leiligheten, samt forvarming av varmt vann.
Forsikring, trappevask, TV/Internett, strøm til fellesområder, forretningsførsel, service heis, vaktmester og vedlikeholdsfond er også inkludert i ovenstående anslag.

Salgsoppgave.pdf

Eiendommene vil få adkomst fra kommunal veg og eiendommene blir tilknyttet offentlig vann- og avløpsanlegg. Internveiene driftes av sameiet. Vann og avløpsavgifter, renovasjon og eiendomsskatt for egen leilighet blir belastet den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen. Kommunale avgifter er ikke beregnet. Dette fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse. 

Innvendige vegger i støpt betong og lettvegger med gipsplater. Vegger sparkles og males med standard farge eggehvit. Himlinger sparkles og males. Det er mulighet for å kunne velge andre farger uten tillegg i pris. 
På gulv kan man velge mellom naturfarget eller hvitlasert en-stavs eikelamellparkett. Gulvlister leveres i lakkert eik. Dørlister leveres glatte og malt fra fabrikk, spikerhull blir vokset. Det leveres moderne, listfri løsning rundt vinduer og gips i vindusforinger som sparkles og males i veggfarge. Overgang mellom vegger og tak leveres i moderne listfri utførsel.

Velkommen til Sæterhagen Terrasse på Søre Ål! Nyetablert boligområde som består hovedsakelig av eneboliger og noen leilighetsbygg.  
Gangavstand til dagligvare, skole, barnehager og store friluftsarealer. Fine turmuligheter om sommeren og skiløyper om vinteren rett utenfor døra. Du finner også holdeplass for bybuss like i nærheten.
I nærområdet er det store fellesområder med grusbane, kunstgressbane, lekeplasser og basketballbane.  For å komme til til Sæterhagen terrasse følger du Hamarvegen mot sør fra Lillehammer sentrum. Ta opp Åsmarkvegen rett sør for Skogenhallen og Søre Ål barneskole. Følg Åsmarkvegen oppover. Ta deretter andre innkjøring til venstre. Prosjektet ligger rett frem og opp når man har tatt av Åsmarkvegen. Ved visning vil tomten bli vist frem ved lekeplassen/basketbanen innerst i Flugsrudlia. En følger Åsmarkvegen videre og tar til venstre inn Gamle Åsmarkvegen og deretter inn på Flugsrudlia.  Ved visning vil det bli skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler 1.

Velkommen til Sæterhagen terrasse!
Sæterhagen Terrasse ligger flott til i Skogenfeltet på Søre Ål i Lillehammer. Her bor du på terskelen til hele byen, med umiddelbar nærhet til buss, skoler, barnehager og naturen. Ellers finner du det du trenger og måtte ønske av servicetilbud i nærheten. 16 av 18 leiligheter er solgt i trinn 1, med estimert innflytting 4. kvartal 2023.

Prosjektet
Prosjektet Sæterhagen terrasse vil bestå av totalt 58 moderne og funksjonelle leiligheter. Byggetrinn 1 er nå for salg med 18 leiligheter. Alle leilighetene holder god standard hva gjelder inneklima og kvaliteter. Leilighetene er fra 86 til 122 kvadratmeter og har store sørvestvendte vindusflater som gir gode lysforhold og en storslagen utsikt. Alle leilighetene har store delvis overbygde terrasser på 23 kvm, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, en-stavs eikeparkett på gulv og delikate flislagte bad. Leilighetene blir levert med kvalitetskjøkken fra HTH og integrerte hvitevarer fra AEG som standard. Terrasseleilighetene har fantastiske solforhold og en spektakulær Mjøsutsikt.

Noen kvaliteter:
- Terrasseleiligheter med fantastiske utsikts- og solforhold.
- Vannbåren varme i stue/kjøkken, gang, bad og bod.
- Tidløs arkitektur med høy, moderne standard.
- Eget treningsrom og 2 besøksleiligheter for gjester.
- Felles skistall/smørerom, treningsrom og Boccia bane.
- To el-sykler pr byggetrinn.
- Høy kvalitet på standardleveranse.
- Tegnet av Jan Ove Bjørheim, Sivilarkitekt.
- Stue/ spisestue med utgang til stor terrasse på 23 kvm.
- Kjøkken levert av HTH i stilren og moderne utførelse.
- Innvendig parkering i lukket garasjeanlegg.
- Heisadkomst fra garasjen til leilighetsplan.

Hvorfor kjøpe nyoppført bolig?
- Boligen er i forskriftmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
- Lav dokumentavgift

Sæterhagen Terrasse trinn 1

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sæterhagen Terrasse trinn 1

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?