EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981 i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 17 085,- per 23.04.2024 er
kr. 12 599,- renter
kr.   4 486,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel,  revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til sommer og vinterkostnader, samt kabel-tv og bredbånd for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. 
Bakkane 1 borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Bad/vaskerom 
- Entré 
- Gang 
- 2 Soverom 
- Bod

2. etasje: 
- Bad 
- Stue/kjøkken
- Soverom 

3. etasje
- Stue m/trapp

I tillegg har boligen takterrasse på ca. 29 m2 samt carport med bod på 5 m2 i bakkant .
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bakkane 19A ligger høyt og fint til på Bakkane i Skien, med flott utsikt og meget gode solforhold. Boligen ligger nederst i enden mot øst, hvor boligene ligger avtrappet i terrenget fra vest mot øst. Her er en solfylt og romslig takterrasse på ca. 29 m2 med møbleringsmuligheter både under tak og under åpen himmel. I tillegg er det egen gårdsplass med carport på bakkeplan. Her bor du i et trivelig og godt driftet borettslag med fine utearealer.

Det er kort vei til mange etterspurte fasiliteter som dagligvareforretning, Herkules Kjøpesenter og Skien sentrum. Flere barnehager i nærområdet og gangavstand til skoler. Eiendommen ligger i Moflata og Gimsøy skolekrets.

Området er rolig og barnevennlig, og det er fine turområder i nærheten i skog og mark. Her er det flere turstier og bålplasser, samt utsiktspunktet "Trolltoppen" og "Bukkene Bruse broen" for de minste. Om sensommeren egner også skogsområdet seg godt til blåbærturer. I nærområdet finner du Herkules Idrettsanlegg med bredt aktivitetstilbud og Skien Fritidspark med svømmehall, klatrepark, lysløype, skøytebane m.m. En liten sykkeltur unna er badeplassen Fjærkilen for varme sommerdager.

Steinsrud, Varpet og Bakkane Velforening er en velfungerende velforening som arrangerer julegrantenning hvert år, samt en felles dugnad på våren. Dette er et valgfritt tiltak som er med på å skape godt samhold i nærmiljøet. 

Gjennomført, moderne og flott bolig i rekke fra 2019. To fulle plan pluss en stue i toppetasjen, med utgang til en fantastisk takterrasse med nydelige sol- og utsiktsforhold. 
Boligen har gjennomgående, god standard, med parkett på gulv, slette vegger malt i delikate farger, 2 flotte bad og pen kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. 
Planløsningene er gode og det er store vindusflater som gir mye lys. 
Vannbåren varme i radiatorer og ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Det er carport i tilknytning til 1. etasjen med el-bil lader, samt bod.
Asfaltert uteområde med gode parkeringsmuligheter foran boligen.

Her bor du sentralt og attraktivt til med nærhet til de fleste fasiliteter for både store og små. 

Fellesgjeld kan innfris, helt eller delvis!

Velkommen til det gode liv!

Bakkane 19A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bakkane 19A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?