EiendomsMegler 1 Solør

Kr 	55 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	56 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.



Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Stue , kjøkken , bad , 2 soverom, entre/gang og teknisk bod.
 
Seksjonen disponerer en bod på 15 kvm . Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Boden er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen halvpart av dobbelgarasje. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Garasjen er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger byggegodkjente tegninger datert 25.10.1993 som stemmer med dagens bruk.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".


Tomannsboligen er oppført i 1994.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid : 
- Det er opplyst om større moderniseringer og oppussinger av overflater, kjøkken og bad i 2022.
- Det er opplyst om rehabilitert bad og kjøkken med innkjøpte tjenester for VVS og sanitærinstallasjoner i 2022.
- Det er opplyst om diverse EL-arbeid i tilknytning oppussing av boligen i 2022.
 


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.


Eiendommen ligger i et sentralt og trivelig boligområde, perfekt for familier, med kort gangavstand til Våler sentrum, skoler og barnehager. Området er kjent for sin familievennlige atmosfære og har nærhet til idrettsplassen i sentrum, som tilbyr en rekke aktiviteter for både barn og voksne. For friluftsinteresserte er det kort vei til Glomma, med en flott badestrand og vakre turområder med luftige åpninger og utsikt over elva, hvor man kan nyte roen i naturskjønne omgivelser.

Våler byr på mange fine turmuligheter i skog og mark, og Spulsåstoppen, som gir fantastisk utsikt over store deler av området, ligger kun en kort spasertur unna. Eiendommen ligger i et etablert boligområde ca. 1 km øst for sentrum, med umiddelbar nærhet til post, dagligvarebutikker, barnehage og skole, samt friareal. Området har også normale solforhold, som gir gode lysforhold gjennom dagen.

- Moderne
- Nylig renovert
- Populært område
- Garasje
- Kort vei til sentrum

Furuvegen 44

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?