EiendomsMegler 1 Kristiansund

betjening av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnader fordeles på følgende poster:
Felleskostnader gjeld kr. 2 957,-
Felleskostnader drift kr. 2 711,-

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. 
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må
betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. 
For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: http://www.nbbl.no/
Boligbyggelag/Omborettslag/Borettslagenesª]sikringsordning

Årsregnskap for 2023 viser et overskudd på kr. 311 122,-. Av borettslagets disponible midler pr. 31.12.2023 er kr. 916 131,- avsatt til fremtidige vedlikeholdsoppgaver. For å benytte vedlikeholdsavsetningen må styret gjøre eget vedtak om det.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder følgende rom:

BRA-i
1. etasje: Entré, soverom, soverom 2, stue, kjøkken, bad.

BRA-e
Kjelleretasje: Bod, bod 2

St.Hanshaugen ligger på Kirkelandet og begynner på toppen av Langveien og strekker seg helt ned til broen nede ved Viadukten. Områder består av nabolag med både eneboliger og leiligheter. 
Området appellerer virkelig til det intellektuelle i oss, hvor det er gangavstand til byens begge videregående skoler; Kristiansund- og Atlanten videregående skole. Området sogner til Atlanten Ungdomskole, samt barneskolene Allanengen og Dalabrekka. 

Det er flere flotte turområder i umiddelbar nærhet:
- Vanndamman
- Klubba
- Kringsjå 
- Havstien
- Varden
- Mellomverftet 

Området har nærhet til dagligvarebutikk og kollektiv transport og mange bussavganger fra St.Hanshaugen som kan ta deg både til sentrum og ut av byen. 

Sentrum er innen gangavstand, og her har man et et bredt utvalg av kaféer og restauranter hvor det bla. kan nevnes PlanA, Brasseriet, Havnekontoret og Sjøstjerna. Videre er det gode fasiliteter for shopping i både gågata og på kjøpesenteret Alti Storkaia med over 40 butikker.

Lys og trivelig andelsleilighet i 1. etasje med sentrumsnær beliggenhet på St. Hanshaugen. Boligen inneholder 1. etasje med entré/ gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. I tillegg er det 2 boder i kjeller. Veranda mot syd med utgang fra soverom.  
Veldrevet borettslag med gode vedlikeholdsrutiner. Borettslaget har gjennomført en større rehabilitering som ble ferdigstilt i 2020. 
Her bor man sentralt med kort avstand til bysentrum, dagligvarebutikk, skoler og idrettsanlegg.

Havnefogd Schjetnans gate 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?